2025商業(yè)店鋪租賃合同保證書第一條基礎(chǔ)信息本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于（城市/縣）街道號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該店鋪用于（用途），雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第二條租賃標(biāo)的甲方同意將租賃店鋪（地址：，建筑面積：平方米，具體位置及范圍見附件平面圖）出租給乙方使用。租賃店鋪的現(xiàn)狀已由甲乙雙方共同確認(rèn)，乙方已充分了解并接受租賃店鋪的現(xiàn)狀。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且雙方在租賃期滿前三個月內(nèi)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同約定的擔(dān)保。押金將于租賃期滿且乙方無違約行為、結(jié)清所有費用后無息退還。甲方收取租金及押金時，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按時向乙方交付租賃店鋪，并保證其所有權(quán)合法有效。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的主體結(jié)構(gòu)及房屋的維修，費用由甲方承擔(dān)。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或要求乙方提前退租。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并按時支付水電費、物業(yè)費、采暖費等與租賃店鋪使用相關(guān)的費用。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動或存放危險物品。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式將租賃店鋪交由他人使用。第六條合同的變更和解除本合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。若乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按本合同約定支付租金或相關(guān)費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃店鋪的；（3）進行違法活動或存放危險物品的；（4）其他嚴(yán)重違約行為。第七條違約責(zé)任若乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃店鋪，甲方應(yīng)按日向乙方支付租金的‰作為違約金。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第八條其他約定租賃期內(nèi)，若租賃店鋪所在區(qū)域的土地被征收或規(guī)劃調(diào)整，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商處理。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條生效與其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：