2025店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租人（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租人（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲乙雙方就租賃位于（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。第一章合同標(biāo)的第一條甲方同意將位于的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪用于（用途）。租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)證明如下：，建筑面積為平方米。第二條乙方確認(rèn)已實(shí)地查看租賃店鋪，并對(duì)店鋪的現(xiàn)狀、環(huán)境及周邊設(shè)施等已充分了解，愿意按現(xiàn)狀承租。第二章租賃期限第三條本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條本合同期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：）。租金按（月/季度/年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/年）開始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。第六條甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第七條乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，每日按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四章押金第八條乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第九條合同期滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)退租，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第十條若乙方在租賃期間損壞租賃店鋪或相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣取相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十一條甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證其出租店鋪的合法性，確保租賃期間乙方對(duì)租賃店鋪的使用權(quán)不受干擾。甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維護(hù)，及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。甲方不得違反本合同約定提前收回租賃店鋪，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的損失。第十二條乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將租賃店鋪用于存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。第六章轉(zhuǎn)租及優(yōu)先承租權(quán)第十三條乙方若需轉(zhuǎn)租租賃店鋪，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。第十四條本合同終止時(shí)，若租賃店鋪仍有承租人，甲方應(yīng)優(yōu)先將店鋪出租給該承租人。第七章合同解除第十五條任何一方違反本合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。第十六條因不可抗力導(dǎo)致租賃店鋪無法繼續(xù)使用，任何一方有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第八章違約責(zé)任第十七條乙方未按約定支付租金或違反本合同約定導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。第十八條甲方違反本合同約定提前收回租賃店鋪的，應(yīng)退還乙方已付押金、租金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九章爭(zhēng)議解決第十九條本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字/蓋章：