2025年農(nóng)村房屋買賣合同模板農(nóng)村房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號碼：住址：省市縣鎮(zhèn)村號聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號碼：住址：省市縣鎮(zhèn)村號聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于省市縣鎮(zhèn)村號農(nóng)村房屋的所有權(quán)人，甲方同意將該房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方；乙方同意購買該房屋及土地使用權(quán)。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方出售的房屋位于省市縣鎮(zhèn)村號，具體四至為：東至，南至，西至，北至，占地面積為平方米，建筑面積為平方米。1.2房屋權(quán)屬情況：甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情形。1.3房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條房屋價格2.1雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2價格包含內(nèi)容：房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的一切稅費（以國家規(guī)定為準(zhǔn)）。2.3價格不含內(nèi)容：水、電、暖、燃?xì)獾乳_戶或過戶費用，由乙方自行承擔(dān)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的購房款分期支付：第一期：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付，甲方收到該款項后向乙方交付房屋；第二期：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付，甲方收到該款項后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；第三期：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付，甲方收到該款項后完成所有協(xié)助義務(wù)。3.2甲乙雙方一致同意，任何一期款項逾期支付的，違約方應(yīng)按逾期金額每日‰的比例向守約方支付違約金。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，交付以雙方簽字確認(rèn)的《房屋交付清單》為準(zhǔn)。4.2房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的水、電、暖、燃?xì)?、通信等費用，并提供相關(guān)結(jié)清憑證。4.3房屋交付后，該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)歸乙方所有。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出售的房屋無權(quán)利瑕疵，包括但不限于無抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合簽字等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施的過戶或開戶手續(xù)。（4）甲方不得在交付后以任何理由干涉乙方對該房屋的正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付購房款及相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)合法使用該房屋，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若因乙方原因?qū)е聼o法辦理的，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。6.2甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按期交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按已支付房價款的‰向乙方支付違約金。（2）若甲方在交付后仍存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。6.3乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付房價款的‰向甲方支付違約金。（2）若乙方擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或無法過戶的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第七條合同的變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補充。任何修改或補充均構(gòu)成本合同不可分割的部分。7.2本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行的。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字并按手?。汉炞秩掌冢耗暝氯找曳剑ê炞植词钟。汉炞秩?/p>