2025安置地地基轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：通信地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：通信地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于的安置地地基（以下簡(jiǎn)稱“該地基”）的使用權(quán)，乙方擬受讓該地基的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商后簽訂。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在該地基轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益。第二條地基基本情況2.1該地基位于，土地面積為平方米（詳見(jiàn)附件1：地基平面圖）。2.2該地基為安置地地基，甲方已取得該地基的使用權(quán)，且該地基不存在權(quán)屬糾紛或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.3該地基的規(guī)劃用途為，目前處于狀態(tài)（已開(kāi)發(fā)/未開(kāi)發(fā)）。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1雙方一致同意，該地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為元（大寫(xiě)：）。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：3.2.1本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金元（大寫(xiě)：）。3.2.2甲方完成該地基使用權(quán)變更登記手續(xù)并交付該地基之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款元（大寫(xiě)：）。3.3甲方向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。第四條地基交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成該地基的交付，交付方式為。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該地基的權(quán)屬證明文件、相關(guān)批準(zhǔn)文件及其他必要文件。4.3乙方在接收該地基后，應(yīng)妥善使用和管理該地基，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞該地基及周?chē)h(huán)境。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方保證對(duì)該地基擁有完全的使用權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該地基。5.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成該地基使用權(quán)的變更登記手續(xù)。5.1.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓后對(duì)該地基主張任何形式的權(quán)利。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方取得該地基使用權(quán)后，享有對(duì)該地基的使用權(quán)、收益權(quán)及其他合法權(quán)益。5.2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.3乙方在使用該地基時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3若因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的款項(xiàng)及費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付該地基或辦理使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金。7.1.2若甲方在轉(zhuǎn)讓后對(duì)該地基主張權(quán)利或出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付價(jià)款的‰向甲方支付違約金。7.2.2若乙方在使用該地基時(shí)違反相關(guān)法律法規(guī)或規(guī)劃要求，導(dǎo)致甲方或其他第三方損失的，乙方應(yīng)賠償全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的款項(xiàng)及費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：10.2.1地基平面圖（附件1）10.2.2地基權(quán)屬證明文件（附件2）10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽署部分，略）甲方（簽字或蓋章）：