2025房屋租賃轉讓合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉讓方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方與出租人（以下簡稱“原出租方”）已簽訂編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），甲方承租位于（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。甲方現(xiàn)欲將該租賃房屋的承租權及與之相關的權利、義務一并轉讓給乙方，乙方同意受讓上述權利并承擔相應的義務。為明確雙方權利與義務，依照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋座落：（詳細地址）1.2房屋面積：平方米1.3房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等）1.4房屋權屬：（國有/集體/私人所有）1.5房屋現(xiàn)狀：（描述房屋現(xiàn)狀，如“完好無損”、“部分損壞”等）第二條轉讓內容2.1轉讓標的：甲方將其在原租賃合同項下的全部權利及義務一并轉讓給乙方，包括但不限于以下內容：（1）租賃房屋的使用權；（2）原租賃合同約定的租金支付義務；（3）原租賃合同約定的押金及其他費用；（4）與租賃房屋相關的其他權利。2.2轉讓范圍：本次轉讓為整體轉讓，轉讓后乙方享有與原租賃合同相同的權利及義務，并承諾遵守原租賃合同的所有條款。第三條轉讓費用及支付方式3.1轉讓費用：雙方約定，本次房屋租賃權轉讓的費用為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：（1）一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付全部轉讓費用；（2）分期支付：如雙方協(xié)商一致，可約定分期支付，具體支付時間為，每期支付金額為元。3.3支付方式：雙方同意通過以下方式支付：（1）銀行轉賬：銀行，賬戶名稱：，賬號：；（2）現(xiàn)金支付：；（3）其他方式：。3.4收據(jù)：甲方收到轉讓費用后，應向乙方提供合法有效的收據(jù)。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證其對租賃房屋的轉讓行為符合原租賃合同的約定，且不存在任何法律障礙或糾紛；（2）甲方應協(xié)助乙方與原出租方辦理租賃房屋的交接手續(xù)，并提供與租賃房屋相關的所有資料（如原租賃合同、押金收據(jù)、鑰匙等）；（3）甲方應確保原租賃合同中約定的租金及其他費用已結清，如存在未結費用，甲方應負責結清；（4）甲方不得在本合同簽訂后，以任何理由干涉乙方對租賃房屋的正常使用。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓費用及相關費用；（2）乙方應遵守原租賃合同的所有條款，按時支付租金及其他應繳費用；（3）乙方應合理使用租賃房屋及設施，不得擅自進行房屋結構的改變或損壞房屋設施；（4）如需對租賃房屋進行裝修或改造，乙方應征得甲方書面同意后方可實施，并自行承擔相關費用及責任。第五條租賃房屋的交接5.1交接時間：雙方約定于本合同簽訂之日起日內完成租賃房屋的交接手續(xù)。5.2交接內容：（1）房屋及內部設施的現(xiàn)狀確認；（2）鑰匙及相關物品的移交；（3）原租賃合同及相關資料的交接。5.3交接確認：雙方應在交接完畢后簽署《租賃房屋交接確認書》，確認房屋及相關設施的現(xiàn)狀。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：本合同如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除：（1）因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的轉讓費用由雙方協(xié)商處理；（2）一方嚴重違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定協(xié)助乙方完成房屋交接或提供相關資料的，應向乙方支付違約金人民幣元；（2）甲方在本合同簽訂后，以任何理由干涉乙方使用租賃房屋的，應賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定支付轉讓費用的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元；（2）乙方未按原租賃合同約定支付租金及其他費用的，甲方可協(xié)助原出租方追究乙方責任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（出租房屋所在地）有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月