2025房產(chǎn)委托租賃合同書范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（受托人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并希望全權(quán)委托乙方進(jìn)行出租及管理，乙方愿意接受甲方的委托，全權(quán)代理該房產(chǎn)的出租及管理事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托租賃房產(chǎn)信息1.1甲方委托的房產(chǎn)位于，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，戶型為，具體情況以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。1.3在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何形式自行出租或委托第三方出租該房產(chǎn)。第二條委托租賃內(nèi)容2.1甲方委托乙方全權(quán)代理該房產(chǎn)的出租事宜，包括但不限于招商、簽訂租賃合同、收取租金及押金、管理日常租賃事務(wù)等。2.2乙方在代理期間，應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，按照甲方的要求出租該房產(chǎn)，并確保租賃合同的合法性和有效性。第三條租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方出租該房產(chǎn)所獲得的租金收入，按以下標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方：每月租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），支付時(shí)間為每月日。3.2押金收取及退還：乙方在出租該房產(chǎn)時(shí)，需向承租人收取押金，押金金額為元整（大寫：元整）。在租賃期屆滿后，若承租人無違約行為，乙方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給承租人。第四條甲方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)的出租行為符合國家法律法規(guī)，并提供出租該房產(chǎn)所需的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該房產(chǎn)出租相關(guān)的突發(fā)事件或緊急情況。4.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并在收到租金后向乙方提供收據(jù)或相關(guān)憑證。4.4甲方不得在本合同約定的委托期限內(nèi)單方面收回該房產(chǎn)或改變其用途。4.5甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在委托租賃期間不得被用于任何違法或違規(guī)用途。第五條乙方的責(zé)任和義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極履行代理職責(zé)，合理尋找承租人，并在簽訂租賃合同后及時(shí)將承租人信息及相關(guān)租賃合同副本提供給甲方。5.2乙方應(yīng)妥善管理該房產(chǎn)，確保其在租賃期間的完好無損，如因乙方管理不善導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并在收到承租人的租金后，于每月日前支付給甲方。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收取承租人的押金，并在租賃期屆滿后及時(shí)退還押金。5.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與承租人之間的糾紛，并在必要時(shí)提供相關(guān)協(xié)助。5.6乙方不得將該房產(chǎn)用于任何違法或違規(guī)用途。第六條合同的續(xù)租與終止6.1委托租賃期限為年，自年月日起至年月日止。6.2在本合同期滿前，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。6.3若在合同期內(nèi)，乙方未能履行其代理職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。6.4若在合同期內(nèi)，甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。6.5合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與承租人之間的交接事宜，并在個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方。第七條合同的變更與終止7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3在本合同有效期內(nèi)，若甲方將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前日書面通知乙方，并與新所有權(quán)人協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條簽署甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：