2025年中國建設(shè)銀行抵押借款合同模板抵押借款合同合同編號：借款人（甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：貸款人（乙方）：中國建設(shè)銀行股份有限公司分行地址：聯(lián)系方式：負(fù)責(zé)人：抵押人（丙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方因經(jīng)營需要向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供本合同項(xiàng)下的抵押貸款，丙方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款信息1.1貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣（大寫）元（￥）。1.2貸款用途：本貸款專項(xiàng)用于，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變貸款用途。1.3貸款期限：本合同項(xiàng)下的貸款期限為月（年），自年月日起至年月日止。第二條貸款利率與利息2.1貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率‰，并在貸款期限內(nèi)保持不變。2.2利息計算：利息按貸款實(shí)際使用天數(shù)計算，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月日。2.3還款方式：甲方應(yīng)按下列第種方式還款：（1）按月付息，到期一次性還本；（2）按月等額本息還款；（3）其他方式：。第三條抵押物3.1抵押物描述：丙方自愿以其合法擁有的以下財產(chǎn)為甲方的借款提供抵押擔(dān)保：（1）坐落位置：；（2）不動產(chǎn)權(quán)證書編號：；（3）權(quán)利價值：人民幣（大寫）元（￥）；（4）其他描述：。3.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：如甲方未能按期償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得價款優(yōu)先清償乙方的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.3抵押登記：三方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，依法辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按合同約定使用貸款，不得用于非法活動；（2）甲方應(yīng)按期支付利息，并在貸款到期時按時歸還本金；（3）甲方應(yīng)按時支付與本合同相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用；（4）甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供貸款；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定用途；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時采取法律手段實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（4）乙方應(yīng)按時向甲方提供貸款憑證及相關(guān)文件。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料；（2）丙方不得擅自處分抵押物，不得將抵押物用于其他債務(wù)擔(dān)保；（3）丙方有權(quán)在甲方按時還款后，收回抵押物。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按期支付利息或歸還本金，乙方有權(quán)按合同利率上浮%收取逾期利息；（2）如甲方擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)提前收回貸款；（3）如甲方未按期歸還貸款本息，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)通過法律途徑追償。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按期提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失；（2）如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。第六條貸款的提前償還6.1甲方如提前償還貸款，應(yīng)提前日書面通知乙方，并征得乙方同意。6.2提前還款時，甲方應(yīng)結(jié)清截至還款日的貸款利息，乙方不得收取額外費(fèi)用。第七條抵押登記與費(fèi)用7.1抵押登記費(fèi)用由承擔(dān)，評估費(fèi)用由承擔(dān)。7.2抵押物的保險費(fèi)用由承擔(dān)，保險單應(yīng)以乙方為第一受益人。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可書面形式進(jìn)行變更或解除。8.2如因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：年月