2025存量房買賣標準合同范本存量房買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為位于（城市/地區(qū)）的存量房所有權人，乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于（詳細地址）的存量房出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：建筑面積：平方米規(guī)劃用途：房屋結(jié)構(gòu)：房屋權屬情況：甲方保證其對上述房屋擁有完整的所有權，且該房屋未設定任何形式的抵押、質(zhì)押、租賃或其他權利限制。第二條房屋交易價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：）。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：首付款：人民幣元整（大寫：），應于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：余款：人民幣元整（大寫：），應在房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完成并取得不動產(chǎn)權證后，至年月日前支付至甲方指定賬戶。甲乙雙方一致同意，所有款項支付均以銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為有效支付依據(jù)。第四條房屋交付甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。房屋交付前，甲方應結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等。甲方應在房屋交付時提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用證、契稅完稅證、維修基金繳納憑證等。第五條交易稅費及辦理過戶手續(xù)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅、交易服務費等）由甲乙雙方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。甲乙雙方應共同配合，及時提供辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并在年月日前完成過戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е聼o法按時完成過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按本合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應保證該房屋未被設定任何形式的權利限制，且不存在任何糾紛。甲方應按時結(jié)清房屋交付前的相關費用。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定的時間、金額支付購房款。乙方應按時提供辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并配合甲方完成相關手續(xù)。乙方應按約定時間接收房屋，并簽署《房屋交接單》。第七條違約責任若甲方未能按本合同約定的時間交付房屋或完成過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應按合同總金額的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，要求甲方退還已支付的購房款，并賠償乙方遭受的損失。若乙方未能按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按合同總金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金（如有），并要求乙方賠償遭受的損失。若任何一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方遭受的全部損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決。任何一方均不承擔違約責任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與變更本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議后方可生效。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：