2025年租賃商業(yè)店面合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方就商業(yè)店面租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標的甲方將位于（城市/縣）路號的商業(yè)店面（以下簡稱“租賃店面”）出租給乙方使用。租賃店面的詳細信息如下：建筑面積：平方米結構：房產權屬：（國有的/私有的，如有房產權證，請?zhí)顚憴嘧C編號）第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在期滿前個月以書面形式通知對方。續(xù)租事宜另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于本合同簽訂后日內支付，后續(xù)租金應于每（月/季度/半年）開始前日支付，甲方收款后應向乙方提供正式收據。租金調整：在合同期限內，若遇市場租金變動或其他影響租賃成本的因素，雙方可協(xié)商調整租金。調整后的租金需經雙方書面確認后生效。第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金不計利息，甲方僅在乙方違反本合同約定時可扣抵相應損失，剩余部分應在合同終止后日內無息退還乙方。第五條租賃費用的承擔租賃期間，租賃店面的水費、電費、燃氣費、供暖費、空調費、垃圾處理費等由乙方承擔。租賃店面的物業(yè)費、電梯費、公共設施使用費等由甲方承擔，甲方應定期向乙方提供相關費用的明細及收據。第六條租賃店面的維修責任租賃期間，租賃店面的主體結構及外部設施（包括但不限于墻體、梁柱、屋頂、基礎等）由甲方負責維修，費用由甲方承擔。租賃店面的內部設施及設備（包括但不限于門窗、室內裝修、燈具、衛(wèi)生潔具等）由乙方負責維修，費用由乙方承擔。除上述約定外，雙方應根據實際情況協(xié)商解決維修責任問題。第七條租賃店面的使用規(guī)定乙方應當依法合法經營，不得從事任何違法或違規(guī)活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。乙方應當遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃店面的用途、結構或外觀，不得擅自增加或拆除固定設施。乙方應當按時支付租金及其他應繳費用，不得拖欠。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃店面轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。若甲方同意轉租，應與乙方及次承租方簽訂書面轉租協(xié)議，并明確轉租期間的權利義務關系。第九條合同的解除雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。若甲方違反本合同約定，未能按時履行維修義務，且在乙方提出書面通知后日內未予改正的，乙方有權解除本合同。若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或其他應繳費用超過日的，或從事違法活動的，甲方有權解除本合同。合同期滿后，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議的，本合同自動終止。第十條違約責任任何一方未履行本合同約定的義務，均應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償受害方的全部損失。第十一條爭議的解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）