2025租賃合同基本特征租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)利，并承諾租賃物上不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)按月支付租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方指定的收款賬戶為：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按租金總額的千分之支付違約金。第四條租賃物的使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保證其在租賃期間內(nèi)的正常使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)租，需提前日以書面形式通知甲方并獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修費(fèi)用，除非租賃物的損壞是由于甲方的過失或故意行為所致。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物的使用性能符合約定。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，并在乙方違反本合采取相應(yīng)的措施。甲方不得在租賃期間內(nèi)無故收回租賃物，除非乙方嚴(yán)重違反本合同條款。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并享有對(duì)該租賃物的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物及周邊環(huán)境的整潔與安全。第六條合同的變更與解除如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方的相關(guān)損失。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的，除支付違約金外，甲方有權(quán)采取措施限制乙方的使用，直至解除合同。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或折價(jià)賠償。修復(fù)期間，租金仍需照常支付。甲方因過失或故意行為導(dǎo)致租賃物無法正常使用，影響乙方正常生活的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方