2025二手房屋買賣合同范本借鑒第一條合同雙方的基本信息本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：性別：出生日期：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：性別：出生日期：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：第二條房屋的基本情況甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：房屋地址：建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)：總層數(shù)：層用途：房屋權(quán)屬情況：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制。第三條房屋成交價(jià)格及支付方式甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫：）。付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：）。余款人民幣元（大寫：）應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶或由甲乙雙方共同委托的銀行進(jìn)行資金監(jiān)管。甲方收取房款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條房屋交易時(shí)間及權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲乙雙方應(yīng)于年月日前，共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方完成房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等過戶手續(xù)。在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，如因甲方原因?qū)е路课荼徊榉?、抵押或其他?quán)利限制，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金或賠償乙方遭受的全部損失。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方保證其出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)材料。甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋在交付前處于正?？墒褂脿顟B(tài)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六條違約責(zé)任如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按已收房款的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。任何一方因違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金的數(shù)額以守約方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：