2025合同范本，濟南市商品房買賣合同樣本濟南市商品房買賣合同樣本合同編號：甲方（出賣人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就商品房買賣事宜達成一致，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。第一條商品房基本情況甲方將其開發(fā)建設(shè)的濟南市區(qū)路號商品房（以下簡稱該商品房）出售給乙方。該商品房的基本情況如下：1.1房屋座落：濟南市區(qū)路號單元室。1.2房屋所有權(quán)證號：1.3房屋用途：1.4建筑面積：平方米（其中套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）。1.5房屋總價款：￥元（大寫：）。第二條付款方式乙方應(yīng)按照下列方式支付房價款：2.1一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部房價款支付至甲方指定賬戶。2.2分期付款：首期房價款￥元（大寫：）應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，其余房價款按月支付，每月￥元，于每月日前支付，一期于年月日前支付完畢。2.3按揭貸款：乙方以向銀行申請按揭貸款的方式支付房價款，首期房價款￥元（大寫：）應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，剩余房價款通過貸款支付。2.4其他方式：甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條交房條件與時間3.1交房時間：甲方應(yīng)于年月日前將該商品房交付乙方使用。3.2交房條件：（1）該商品房經(jīng)建設(shè)單位依法組織竣工驗收合格。（2）取得《竣工驗收備案證書》。（3）公共設(shè)施、設(shè)備按設(shè)計要求建成并達到使用條件。3.3交房手續(xù)：交房時，甲方應(yīng)提供《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》，并與乙方辦理交接手續(xù)。第四條違約責任4.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定時間交付商品房的，自逾期之日起，按日向乙方支付已付房價款的‰作為違約金，直至商品房實際交付之日。（2）甲方交付的商品房存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，甲方應(yīng)承擔修復責任，由此造成的損失由甲方賠償。4.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定時間支付房價款的，自逾期之日起，按日向甲方支付未付房價款的‰作為違約金，直至房價款全部支付之日。（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬模迅斗績r款不予退還，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)損失。第五條面積差異處理5.1商品房面積差異比絕對值在%以內(nèi)的（含%），按實際面積結(jié)算房價款。5.2面積差異比絕對值超過%的，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付房價款并賠償損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更。6.2有下列情形之一的，合同可以解除：（1）因不可抗力致使合同無法履行。（2）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導致商品房無法按期交付或造成損失的，雙方互不承擔責任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向濟南市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：