2025房產(chǎn)買賣合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：，性別，身份證號：，住址：。乙方（買方）：，性別，身份證號：，住址：。鑒于甲方為合法擁有所出售房產(chǎn)的完全所有權(quán)人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)證號：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）第二條交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)買賣總價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式：定金：人民幣元整，于本合同簽署之日起日內(nèi)支付。首付款：人民幣元整，于年月日前支付。余款：人民幣元整，于年月日前支付，且乙方需辦理按揭貸款。2.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理按揭貸款所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成貸款手續(xù)。第三條交房條件3.1甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供以下文件：房產(chǎn)證原件購房發(fā)票或契稅憑證物業(yè)費、水電費、燃氣費等結(jié)清的證明3.3房產(chǎn)交付后，甲方不得以任何理由拒絕乙正常使用該房產(chǎn)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)，并提供所需的所有文件和資料。4.2交易過程中產(chǎn)生的稅費，由方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，按日支付該房產(chǎn)總價的%作為違約金。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法獲得該房產(chǎn)的，應(yīng)退還全部已付款項，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約：乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，按日支付該房產(chǎn)總價的%作為違約金。乙方中途放棄購買，已支付的定金不予退還。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。7.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條簽署甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月日見證人（如需）：見證人簽字：身份證號：