2025企業(yè)單位租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：公司地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：公司地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于（城市/地區(qū)）的租賃物（以下簡稱“租賃物”），乙方因經營需要希望租賃該租賃物，雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就租賃物的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同的基本條款租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物位于（具體地址），包括但不限于（具體描述租賃物的范圍、面積、結構等）。甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該租賃物。租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期屆滿前日，就是否續(xù)租進行協(xié)商。若協(xié)商一致，雙方應另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金，標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每期起租日前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金調整租賃期內，若因市場變化或其他客觀因素導致租賃物所在地租金水平發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整租金。調整后的租金應以書面形式確認，并經雙方簽字蓋章后生效。押金乙方同意支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于擔保乙方履行本合同項下的義務。押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應于日內退還押金（不計利息）。第二條租賃物的交付及驗收交付時間甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時間以乙方實際接收租賃物的時間為準。交付標準甲方交付的租賃物應符合以下標準：建筑結構完好，無明顯損壞；水、電、燃氣、通信等基礎設施正常運行；環(huán)境衛(wèi)生符合當地相關規(guī)定。若乙方發(fā)現租賃物不符合上述標準，應在交付之日起日內以書面形式通知甲方，甲方應在收到通知后日內予以修復或整改。驗收確認乙方在對租賃物驗收后，應簽署《租賃物驗收確認書》并交還甲方。簽署后，雙方對租賃物的現狀達成一致，后續(xù)因租賃物使用產生的問題由乙方自行承擔。第三條租金及相關費用租金租金包括租賃物的使用權及相關服務費用，具體標準詳見本合同第一條第3款。其他費用乙方在租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、通信費、物業(yè)管理費等費用，由乙方自理并按時繳納。若有其他費用產生，雙方應另行協(xié)商。稅費租賃期內，因本合同所產生的稅費，由雙方按照國家有關規(guī)定各自承擔。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務有權要求乙方按時支付租金及相關費用；有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，并在乙方違反約定時采取必要措施；有義務維護租賃物的正常運行，及時修復租賃物的損壞或故障（因乙方原因造成的除外）；無正當理由不得提前收回租賃物或提高租金。乙方的權利與義務有權在租賃期內合法使用租賃物，并享有優(yōu)先續(xù)租權；有權要求甲方提供租賃物的權屬證明及其他相關資料；有義務按時支付租金及相關費用，不得拖欠；有義務合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得擅自轉租、分租或出借租賃物；有義務遵守租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及國家相關法律法規(guī)。第五條押金押金的使用押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。若乙方有下列行為，甲方有權從押金中扣除相應金額：拖欠租金或相關費用；損壞租賃物或其附屬設施；違反本合同約定的其他義務。押金的退還租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應于日內退還押金（不計利息）。若乙方拖欠租金或費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，剩余部分應于扣除后日內退還乙方。第六條合同的續(xù)簽與終止續(xù)簽租賃期屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。續(xù)簽事宜應以書面形式確認，并另行簽訂書面協(xié)議。終止條件本合同在下列情況下終止：雙方協(xié)商一致同意終止；租賃期屆滿且雙方未續(xù)簽；一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；由于不可抗力因素，導致合同無法履行。提前終止任何一方擬提前終止本合同，應提前日以書面形式通知對方，經協(xié)商一致后方可終止。第七條違約責任遲延履行若乙方未按本合同約定支付租金或相關費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。損壞租賃物若乙方損壞租賃物或其附屬設施，甲方有權要求乙方賠償修復費用或直接從押金中扣除相應金額。擅自轉租若乙方擅自轉租、分租或出借租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：