2025租房合同解除協(xié)議書(shū)模板本協(xié)議書(shū)由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃位于（城市/縣）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定提前解除原合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免爭(zhēng)議，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條解除合同的時(shí)間與原因1.1雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同。1.2原合同解除的原因主要為（如：甲方需要收回房屋用于其他用途，乙方因個(gè)人原因需提前搬離等）。第二條租金支付與退還2.1乙方已支付的租金中，剩余未使用部分由甲方于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)退還給乙方，具體金額為人民幣元（大寫：）。2.2乙方已支付的押金，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額退還，具體金額為人民幣元（大寫：）。2.3本條所述的租金和押金的支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或憑證。第三條房屋交接3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，不得遺留任何物品或損壞房屋及相關(guān)設(shè)施。3.2房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同inspecttheproperty并簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。3.3若乙方未能按時(shí)完成房屋交接，甲方有權(quán)自行處理租賃房屋內(nèi)乙方的物品，相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方支付的租金及押金。4.1.2甲方有權(quán)收回租賃房屋，并要求乙方不得以任何形式占用租賃房屋。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋交接，并歸還租賃房屋及相關(guān)設(shè)施。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按約定退還已支付的租金及押金。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間退還租金或押金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日%的滯納金，直至實(shí)際支付之日。5.2若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋交接，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日%的未按期交接房屋價(jià)值，直至實(shí)際交接之日。5.3若因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議未能履行或履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條補(bǔ)充協(xié)議如雙方有其他約定事項(xiàng)，可處補(bǔ)充說(shuō)明：甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：