個人農(nóng)田出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)田具體地址]的個人農(nóng)田（以下簡稱“該農(nóng)田”），乙方有意承租該農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.農(nóng)田位置及面積該農(nóng)田位于[詳細地址]，面積為[X]畝，四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可根據(jù)實際情況繪制簡易地圖附后）2.土地現(xiàn)狀甲方應保證該農(nóng)田目前處于可耕種狀態(tài)，土地平整，無明顯障礙物，具備基本的灌溉和排水條件。農(nóng)田內(nèi)現(xiàn)有[具體農(nóng)作物或設施情況，如種植了[農(nóng)作物名稱]，或建有[設施名稱及簡要情況]等]。3.租賃用途乙方租賃該農(nóng)田的用途僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等符合農(nóng)業(yè)用途的活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應在期滿后[X]日內(nèi)將租賃農(nóng)田交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。甲方如繼續(xù)出租該農(nóng)田，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，該農(nóng)田年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[甲方銀行賬號及開戶行名稱]。3.租金調(diào)整租賃期間，租金標準不因市場價格波動等因素進行調(diào)整。但如因國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊原因導致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對租賃農(nóng)田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃用途或違反本協(xié)議約定使用農(nóng)田，有權要求乙方限期改正，并有權解除本協(xié)議。租賃期間，如遇國家征收、征用該農(nóng)田，甲方有權獲得相應的補償，乙方應積極配合甲方辦理相關手續(xù)。因征收、征用導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應按照實際租賃期限收取租金，剩余租金退還乙方，雙方互不承擔違約責任。2.義務應保證對該農(nóng)田擁有合法的出租權，確保本協(xié)議的簽訂和履行不違反法律法規(guī)及第三方權益。按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的租賃農(nóng)田，并協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田使用相關的必要手續(xù)（如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等），但因乙方自身原因導致無法辦理的除外。在租賃期間，應保證乙方能夠正常使用該農(nóng)田，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因甲方原因導致乙方無法正常使用農(nóng)田，應承擔相應的賠償責任。負責協(xié)調(diào)處理與該農(nóng)田周邊相鄰關系，確保乙方在租賃期間能夠順利開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的用途使用租賃農(nóng)田。在租賃期限內(nèi)，有權對租賃農(nóng)田進行合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營投入，如改良土壤、修建必要的農(nóng)業(yè)設施等，但不得損害農(nóng)田的基本結構和功能，且所建設施在租賃期滿后應按照甲方要求進行處置。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的其他損失。嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用租賃農(nóng)田，不得擅自改變用途。如需對農(nóng)田進行改造或建設其他設施，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。合理使用農(nóng)田內(nèi)的現(xiàn)有設施和資源，不得故意損壞。在租賃期滿或協(xié)議解除后，應將租賃農(nóng)田及附屬設施、設備等完好無損地交還甲方。負責租賃期間農(nóng)田的日常維護和管理，包括但不限于灌溉、排水、除草、病蟲害防治等工作，確保農(nóng)田的正常使用和農(nóng)作物的生長。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的相關規(guī)定，合法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致的一切后果，由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。在租賃期間，如遇自然災害或其他不可抗力因素導致農(nóng)田受損，乙方應及時采取措施減少損失，并通知甲方。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理損失承擔問題。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用租賃農(nóng)田或遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失和可得利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃用途、逾期支付租金、損壞農(nóng)田及附屬設施等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方應負責賠償?shù)谌降膿p失。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議、采取補救措施或賠償損失等。如違約方拒不履行或采取補救措施后仍無法達到協(xié)議要求的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的