買地修路合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（土地出讓方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人/個(gè)人身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（土地受讓方及修路方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人/個(gè)人身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)，乙方有意受讓該土地并在其上進(jìn)行道路修建工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物（一）土地基本情況1.土地位置：甲方出讓給乙方的土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，四至為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.土地面積：該土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)部門測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如道路建設(shè)等]。4.土地使用權(quán)類型：[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）道路修建范圍1.乙方負(fù)責(zé)在上述受讓土地上修建一條道路，道路起點(diǎn)為[具體位置]，終點(diǎn)為[具體位置]。2.道路寬度為[X]米，長(zhǎng)度為[X]米，道路具體走向和設(shè)計(jì)方案以雙方認(rèn)可的規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。3.道路修建應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于道路的承載能力、排水系統(tǒng)、路面材質(zhì)等方面的要求。二、合同價(jià)款及支付方式（一）土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.該價(jià)款為土地轉(zhuǎn)讓的全部費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、土地上的附著物補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他費(fèi)用。（二）道路修建費(fèi)用1.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)道路修建的全部費(fèi)用，包括但不限于工程材料采購、施工人員工資、機(jī)械設(shè)備租賃等費(fèi)用。道路修建費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），最終以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。2.若因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е碌缆沸藿ㄙM(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。（三）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)并將土地交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.對(duì)于道路修建費(fèi)用，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度分期支付給施工單位，具體支付方式和時(shí)間由乙方與施工單位另行協(xié)商確定，但乙方應(yīng)確保資金及時(shí)到位，以保證道路修建工程的順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)乙方的道路修建情況進(jìn)行監(jiān)督，確保道路修建符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)的審批程序。在乙方進(jìn)行道路修建過程中，為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得土地的使用權(quán)，并在該土地上進(jìn)行道路修建工作。對(duì)道路修建工程進(jìn)行全面管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款和道路修建費(fèi)用。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)的道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行道路修建，確保道路質(zhì)量符合要求。在道路修建過程中，遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的措施減少對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。道路修建完成后，負(fù)責(zé)對(duì)道路進(jìn)行一定期限的維護(hù)和保養(yǎng)，具體維護(hù)期限和要求按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、土地交付及過戶（一）土地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理土地交接手續(xù)，簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地交付時(shí)，甲方應(yīng)確保土地上的附著物已清理完畢，土地處于可施工狀態(tài)。（二）土地過戶1.甲方應(yīng)在土地交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。五、道路修建工程（一）工程工期1.乙方應(yīng)在土地交付后的[X]日內(nèi)開工建設(shè)，并在開工后的[X]日內(nèi)完成道路修建工程。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延工期。2.若乙方未能按照合同約定的工期完成道路修建工程，每逾期一日，應(yīng)按照道路修建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和國(guó)家相關(guān)的道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保道路質(zhì)量符合要求。2.道路修建工程完工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗(yàn)收合格為止。返工期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（三）工程變更1.如在道路修建過程中需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并提交變更后的設(shè)計(jì)方案和費(fèi)用預(yù)算。經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，方可進(jìn)行變更施工。2.因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定調(diào)整費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付土地或協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或進(jìn)行道路修建的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款或道路修建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行道路修建，導(dǎo)致道路質(zhì)量不合格或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至符合要求為止。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他條