共同拍賣地皮協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同參與地皮拍賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下共同拍賣地皮協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地皮基本情況本次共同拍賣的地皮位于[地皮詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如商業(yè)用地、住宅用地等]。該地塊周邊配套設(shè)施完善，交通便利，具有較高的開發(fā)價(jià)值。2.土地權(quán)屬狀況地皮目前的權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。出讓方為[土地出讓方名稱]，其已依法取得該地塊的土地使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行拍賣出讓。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與地皮拍賣的全過程，包括但不限于了解拍賣信息、查閱相關(guān)文件資料、參與競拍等。在拍賣成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照拍賣機(jī)構(gòu)的要求，按時(shí)足額繳納拍賣保證金及相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方及拍賣機(jī)構(gòu)開展拍賣前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，提供必要的文件資料和信息。在拍賣過程中，遵守拍賣規(guī)則和相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)或損害乙方利益的行為。若拍賣成功，按照本協(xié)議約定履行支付款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與地皮拍賣的全過程，包括但不限于了解拍賣信息、查閱相關(guān)文件資料、參與競拍等。在拍賣成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照拍賣機(jī)構(gòu)的要求，按時(shí)足額繳納拍賣保證金及相關(guān)費(fèi)用。積極配合甲方及拍賣機(jī)構(gòu)開展拍賣前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，提供必要的文件資料和信息。在拍賣過程中，遵守拍賣規(guī)則和相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。若拍賣成功，按照本協(xié)議約定履行支付款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。三、合作方式1.雙方共同出資參與地皮拍賣，按照[具體比例，如甲方出資X%，乙方出資X%]的比例承擔(dān)拍賣保證金及后續(xù)可能產(chǎn)生的款項(xiàng)。2.在拍賣過程中，雙方共同決策競拍價(jià)格、競拍策略等重大事項(xiàng)，任何一方不得擅自作出決定。3.若拍賣成功，雙方按照出資比例共同享有地皮的權(quán)益，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定共同辦理后續(xù)的土地過戶、開發(fā)建設(shè)等手續(xù)。四、款項(xiàng)支付1.拍賣保證金支付雙方應(yīng)在拍賣機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照各自出資比例將拍賣保證金支付至指定賬戶。拍賣保證金的金額為[具體金額]元。2.拍賣成交款項(xiàng)支付若拍賣成功，雙方應(yīng)在拍賣機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照各自出資比例將拍賣成交款項(xiàng)支付至指定賬戶。拍賣成交款項(xiàng)包括土地出讓金、契稅、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.支付方式雙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法合規(guī)且符合拍賣機(jī)構(gòu)要求的支付方式進(jìn)行款項(xiàng)支付。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納拍賣保證金或拍賣成交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.若一方在拍賣過程中違反拍賣規(guī)則或相關(guān)法律法規(guī)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行