保潔領(lǐng)取鑰匙協(xié)議書(shū)甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體物業(yè)名稱]的保潔服務(wù)工作，乙方愿意承擔(dān)該物業(yè)保潔工作并領(lǐng)取相關(guān)工作所需鑰匙，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)基本情況甲方委托乙方負(fù)責(zé)保潔服務(wù)的物業(yè)為[具體物業(yè)名稱]，該物業(yè)位于[物業(yè)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及區(qū)域，如：15層辦公區(qū)域、地下停車場(chǎng)等]。2.保潔服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常保潔工作，包括但不限于：樓道、走廊、樓梯的地面清掃、拖洗，扶手擦拭；電梯轎廂內(nèi)部的清潔，包括地面、轎廂壁、按鈕面板等；公共衛(wèi)生間的清潔，包括便器、洗手盆、鏡子、地面及周邊環(huán)境的清潔消毒；公共區(qū)域門(mén)窗玻璃的擦拭（定期）；垃圾桶的清理及垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)；對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生死角進(jìn)行定期清理；根據(jù)實(shí)際情況，配合甲方完成特殊時(shí)期或特殊區(qū)域的專項(xiàng)保潔任務(wù)。3.鑰匙領(lǐng)取情況甲方為乙方提供保潔工作所需的物業(yè)區(qū)域內(nèi)相關(guān)房間、儲(chǔ)物間、設(shè)備間等鑰匙，具體鑰匙清單如下：[房間名稱1]鑰匙，編號(hào)：[編號(hào)1]，數(shù)量：[X]把；[儲(chǔ)物間名稱1]鑰匙，編號(hào)：[編號(hào)2]，數(shù)量：[X]把；[設(shè)備間名稱1]鑰匙，編號(hào)：[編號(hào)3]，數(shù)量：[X]把；……乙方需妥善保管上述鑰匙，不得擅自轉(zhuǎn)借、復(fù)制或用于非保潔工作相關(guān)的其他用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的保潔服務(wù)工作質(zhì)量，提出整改意見(jiàn)和要求；有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和評(píng)估；在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用；為乙方提供必要的工作條件和相關(guān)資料，協(xié)助乙方開(kāi)展保潔工作；對(duì)乙方在保潔工作中遇到的問(wèn)題及時(shí)給予協(xié)調(diào)和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定領(lǐng)取保潔服務(wù)費(fèi)用；在履行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行保潔工作職責(zé)，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到甲方要求；遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督；愛(ài)護(hù)甲方提供的保潔工具、設(shè)備及其他財(cái)物，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償；定期對(duì)保潔工具、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用；不得將領(lǐng)取的鑰匙丟失、損壞或擅自交給他人使用，如因乙方原因?qū)е妈€匙丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)補(bǔ)辦或賠償；保潔工作過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方應(yīng)自行承擔(dān)保潔工作所需的人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用，以及因乙方原因?qū)е碌娜魏畏韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.保潔服務(wù)費(fèi)用甲方每月支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)包含乙方完成本協(xié)議約定保潔服務(wù)工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方于每月[具體支付日期]前，將上月保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致乙方保潔服務(wù)成本大幅增加（超過(guò)[X]%），乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商調(diào)整保潔服務(wù)費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供相關(guān)成本增加的有效證明材料。四、工作時(shí)間及質(zhì)量要求1.工作時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求的工作時(shí)間進(jìn)行保潔服務(wù)，每周工作[X]天，每天工作時(shí)間為[具體工作時(shí)間段，如：上午8:0012:00，下午14:0018:00]。乙方可根據(jù)實(shí)際工作情況與甲方協(xié)商調(diào)整工作時(shí)間，但需提前通知甲方并獲得同意。2.質(zhì)量要求乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域地面干凈、無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)雜物；樓道、走廊、樓梯扶手光亮整潔，無(wú)灰塵、無(wú)污漬；電梯轎廂內(nèi)部清潔衛(wèi)生，按鈕面板靈敏干凈，轎廂壁無(wú)手印、無(wú)污漬；公共衛(wèi)生間無(wú)異味，便器、洗手盆、鏡子等清潔光亮，地面及周邊無(wú)積水、無(wú)污漬；公共區(qū)域門(mén)窗玻璃擦拭后清晰明亮，無(wú)明顯灰塵和污漬；垃圾桶及時(shí)清理，垃圾無(wú)外溢，周邊地面干凈整潔；衛(wèi)生死角無(wú)垃圾堆積、無(wú)灰塵蛛網(wǎng)。甲方有權(quán)按照上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如乙方的保潔工作未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，如乙方未按時(shí)完成整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保潔服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的保潔服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行工作職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改。如乙方未按時(shí)完成整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金。若乙方連續(xù)[X]次以上未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的全部保潔服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已領(lǐng)取費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將領(lǐng)取的鑰匙轉(zhuǎn)借、復(fù)制或用于非保潔工作相關(guān)的其他用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的全部保潔服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已領(lǐng)取費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因保管不善導(dǎo)致鑰匙丟失、損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)補(bǔ)辦或賠償。如因乙方未及時(shí)通知或未妥善處理導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成鑰匙補(bǔ)辦或賠償事宜，否則甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金。若乙方累計(jì)[X]次以上因鑰匙問(wèn)題給甲方造成損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的全部保潔服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已領(lǐng)取費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反甲方的規(guī)章制度或不服從甲方的管理和監(jiān)督，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予警告、罰款或解除本協(xié)議等處理措施。乙方應(yīng)按照甲方要求改正違規(guī)行為，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金。若乙方因違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自停止保潔服務(wù)工作或無(wú)故曠工，每曠工一日，甲方有權(quán)扣除當(dāng)日保潔服務(wù)費(fèi)用的[X]倍作為違約金。曠工累計(jì)超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的全部保潔服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已領(lǐng)取費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自停止保潔服務(wù)工作給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更、解除及終止（一）協(xié)議變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止；2.本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，乙方應(yīng)將領(lǐng)取的鑰匙返還甲方。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成