工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5篇工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，以資共同遵守。第一條甲方將自有的國有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)(以下簡稱土地)轉(zhuǎn)讓給乙方。土地具體狀況如下：（一）甲方依法所有的國有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)，座落于市辛章辦事處辛五街、勝芳協(xié)作區(qū)，用途為工業(yè)用地，面積為4804.51平方米（以交易時不動產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)）。（二）該土地現(xiàn)在正在依據(jù)已經(jīng)生效的市人民法院做出的（）冀1081民初5853號民事調(diào)解書辦理產(chǎn)權(quán)分割，分割前的`土地不動產(chǎn)證號為（）市不動產(chǎn)權(quán)第0006609號，面積為6044.1平方米，（）冀1081民初5853號民事調(diào)解書已經(jīng)約定將其中1239.59平方米轉(zhuǎn)讓給有限公司，剩余4804.51平方米待甲方取得新的不動產(chǎn)權(quán)證書后將其轉(zhuǎn)讓給乙方。（三）甲方保證已如實陳述土地權(quán)屬狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的土地具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣4500000元，大寫：肆佰伍拾萬元整。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，乙方于年月日給付甲方定金500000元，大寫：伍拾萬元整，該款通過乙方公司高管邢積林賬戶轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶（已給付），待甲方取得將要交易的4804.51平方米土地（以證書記載為準(zhǔn)）的不動產(chǎn)權(quán)證書后三日內(nèi)，乙方給付甲方2500000元，大寫：貳佰伍拾萬元整，甲方收到此款后應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，待轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理完畢后三日內(nèi)，乙方給付甲方剩余尾款1500000元，大寫：壹佰伍拾萬元整，至此交易完成。第三條轉(zhuǎn)讓過戶的所有稅費均有乙方承擔(dān)。第四條甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負責(zé)賠償。第五條上述土地風(fēng)險責(zé)任自該土地權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意依照相關(guān)法律規(guī)定，由甲方將乙方給付的定金予以沒收。第七條甲方未按本合同約定將上述土地交付給乙方或拒不協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲、乙雙方同意照相關(guān)法律規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。第八條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。第九條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，由**市人民法院管轄受理。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2甲方：__________________________________乙方：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、地塊概況該地塊位于__________________________________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。該宗地四至：西至_________，東至________，南至________，北至_________。本合同項下出讓宗地的用途為：____________________。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價為___________(大寫：_________________);土地轉(zhuǎn)讓時間：起始于____年__月__日，終止于___年__月___日,共計：_____年。2、乙方按時間和金額一次性向甲方支付土地價款：________(共計人民__________萬元))，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書后____天內(nèi)支付，甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛，無任何建筑物。3、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。三、違約責(zé)任1、若乙方未能得到該地塊的審批手續(xù),甲方應(yīng)協(xié)助乙方取得該地塊的'土地使用權(quán)，并在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)支付此款。2、若乙方在辦理土地劃撥手續(xù)完后，如甲方未能按協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)付款，視同終止履行本協(xié)議。四、其他1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：__________________________法人(簽字)：_____________法人(簽字)：_____________年月日工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3甲方：__________區(qū)何莊鄉(xiāng)大廟村委會乙方：__________城區(qū)河西街道辦事處經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、地塊概況該地塊位于衡水市市區(qū)新華路河西辦事處辦公樓西側(cè)，土地面積為__________平方米(折__________畝)。該宗地四至：西至桃城區(qū)財政局，東至河西辦事處，南至新華路，北至原衡水市物價局。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣壹百壹拾萬元。2、乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的20%，計人民幣貳拾貳萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書后15天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣捌拾捌萬元，付款時間及條件：在乙方辦理完成后15個工作日內(nèi)支付，甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛，無任何建筑物。3、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。三、違約責(zé)任1、若乙方未能得到該地塊的`審批手續(xù)，甲方愿意返還定金，計貳拾貳萬元;甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起15個工作日內(nèi)支付此款。2、若乙方在辦理土地劃撥手續(xù)完后，如未能按時付款超過10個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。四、其他1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________法人(簽字)：__________法人(簽字)：____________________年__________月__________日工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)____受讓方(以下簡稱乙方)___甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本協(xié)議以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本協(xié)議的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____。2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___(具體資料見附件)時間為____。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的.土地交付乙方。交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的個性約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)務(wù)必經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在協(xié)議生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地務(wù)必貼合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方務(wù)必與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營協(xié)議，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方務(wù)必按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方務(wù)必依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和群眾財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：____。七、違約職責(zé)1、甲乙雙方在協(xié)議生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失狀況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2、提請____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____身份證號：____身份證號：____住址：____住址：________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____法定代表人身份證號：________年____月____日____年____月____日工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5甲方：_____________乙方：_____________甲方擁有位于________市_______________占地面積為_______________平方米的土地的使用權(quán)，并且擁有建筑于這宗土地上的總計面積_________平方米的房產(chǎn)。甲方擬將這塊土地使用權(quán)及相關(guān)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：第一條轉(zhuǎn)讓土地及房產(chǎn)的基本情況1、土地座落位：___________________________2、土地使用權(quán)面積：_________________3、土地規(guī)劃用途：_________________4、土地使用權(quán)來源：_________5、土地使用期限：________________6、國有土地使用證的號：_____________7、國有土地使用權(quán)出讓合同書的號：________________8、地號：___________________9、房權(quán)證號：________________________10、房產(chǎn)建筑的使用面積：_______________________11、房產(chǎn)面積：_____________________第二條轉(zhuǎn)讓價格1、甲乙雙方確認轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________(小寫：________________________);2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)以及見諸于該宗土地上的房產(chǎn)。第三條支付方式1、由于甲方對外欠有債務(wù)，為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進行，乙方在甲方需要時，陪同甲方在合同約定價款內(nèi)將部分款項直接支付給相應(yīng)的債務(wù)人。2、每次支付款項時，在該款協(xié)議下，由甲方簽字確認：第1期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________第2期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________第四期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________第四條資料的交付及手續(xù)的辦理1、在本合同生效后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)將與該轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)以及建于該宗土地上的房產(chǎn)資料相關(guān)的原件資料給乙方。2、在本協(xié)議生效后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)完成本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的更名過戶手續(xù)。3、在完成上款手續(xù)后的_________日內(nèi)，乙方有權(quán)繼續(xù)調(diào)查甲方土地使用權(quán)證書及其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的真實性以及是否存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的調(diào)查提供相應(yīng)幫助。第五條稅費的負擔(dān)在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由________承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由_____以______名義支付。第六條轉(zhuǎn)讓的法律狀況1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房產(chǎn)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)、房產(chǎn)證上的權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移給乙方;2、在土地使用權(quán)的.轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該宗土地及房產(chǎn)的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條甲方的違約責(zé)任1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過_______個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方，同時按本協(xié)議總價款的_________%賠償乙方的經(jīng)濟損失。2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及房產(chǎn)享有權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之_______向乙方支付違約金。第八條乙方的違約責(zé)任1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)資料以及產(chǎn)權(quán)證書等移交回甲方。第九條聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所涉土地及房產(chǎn)，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、本合同的簽署人是乙方本人或接受乙方授權(quán)委托的人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。第十一條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另