倉房投資建設協(xié)議書甲方（投資方）：名稱：[甲方法人名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（建設方）：名稱：[乙方法人名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有投資建設倉房的需求，乙方具備相應的建設資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就倉房投資建設事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況（一）項目名稱[倉房具體名稱]（二）項目地點[詳細地理位置]（三）項目規(guī)模倉房占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，具體以設計方案和施工圖紙為準。（四）項目用途該倉房主要用于[具體存儲用途，如農(nóng)產(chǎn)品存儲、工業(yè)原材料存儲等]。二、投資金額及支付方式（一）投資金額本項目預計總投資為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該投資金額包括但不限于土地租賃費用、設計費用、建筑材料費用、施工費用、設備購置費用、稅費等與倉房建設相關(guān)的一切費用。（二）支付方式1.定金：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在最后一期投資款中抵減。2.進度款：乙方完成基礎工程施工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程施工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成裝飾裝修工程及設備安裝調(diào)試并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：項目竣工驗收合格且交付使用滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余投資款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對倉房建設項目的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供項目建設的相關(guān)資料和報告。對倉房的設計、施工方案有建議權(quán)和最終決定權(quán)。項目竣工驗收合格后，享有倉房的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付投資款。協(xié)助乙方辦理項目建設所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。協(xié)調(diào)與項目建設相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和金額收取投資款。對倉房建設項目的施工有自主管理權(quán)，但應接受甲方的監(jiān)督檢查。因甲方原因?qū)е马椖客９?、窩工的，有權(quán)要求甲方承擔相應的損失。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，組織具有相應資質(zhì)的施工隊伍進行倉房建設，確保工程質(zhì)量和施工安全。嚴格按照設計方案和施工圖紙進行施工，不得擅自變更設計和施工方案，如需變更，應事先征得甲方書面同意。按照本協(xié)議約定的時間完成倉房建設項目，并交付甲方使用。負責辦理項目建設所需的施工許可證等相關(guān)手續(xù)，承擔相應的費用。對項目建設過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在項目保修期內(nèi)，對倉房出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修。四、工程質(zhì)量和驗收（一）工程質(zhì)量標準倉房建設工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，具體質(zhì)量標準以設計方案和施工圖紙為準。（二）驗收程序1.乙方在完成各階段工程施工后，應自行組織檢查驗收，并向甲方提交驗收報告。2.甲方收到乙方的驗收報告后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。3.項目全部完工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗收報告，甲方應在[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。驗收合格后，雙方辦理項目交付手續(xù)。五、工期（一）開工日期本項目開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期本項目竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤的，雙方互不承擔責任，工期相應順延。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付投資款，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔乙方因此造成的損失。2.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成倉房建設項目，每逾期一天，按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的投資款，同時承擔甲方因此造成的損失。2.如乙方未按照設計方案和施工圖紙進行施工，或工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，乙方應負責無償返工或修復，直至達到合格標準為止，并承擔因此給甲方造成的損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)