個(gè)人資產(chǎn)抵押協(xié)議書(shū)甲方（抵押權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（抵押人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方為保障債務(wù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方愿意以其個(gè)人資產(chǎn)為債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方以個(gè)人資產(chǎn)抵押給甲方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述乙方用于抵押的個(gè)人資產(chǎn)為位于[具體地址]的[房屋詳細(xì)地址及面積、戶(hù)型等信息]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”），該房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]。抵押物的附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益包括但不限于：房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)施、附屬設(shè)備等；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；與該房屋相關(guān)的水、電、氣、暖等配套設(shè)施的使用權(quán)；以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)權(quán)益。二、被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額1.乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為甲方依據(jù)與[債務(wù)人姓名]簽訂的[借款合同名稱(chēng)或其他主合同名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）而享有的對(duì)債務(wù)人的債權(quán)。2.主債權(quán)的種類(lèi)為[借款/貨款/租金等具體債權(quán)類(lèi)型]，數(shù)額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。三、債務(wù)履行期限主合同約定的債務(wù)履行期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如主合同履行期限發(fā)生變更，以變更后的履行期限為準(zhǔn)，但乙方的抵押擔(dān)保責(zé)任不變。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)之前，甲方有權(quán)要求乙方妥善保管抵押物，并不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物。若乙方未能履行主合同約定的債務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并就處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。甲方有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在損壞、滅失或價(jià)值明顯減少等可能影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照主合同的約定履行對(duì)債務(wù)人的義務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完主合同約定的債務(wù)后，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，使其處于良好的狀態(tài)。因乙方保管不善造成抵押物毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物。如乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并要求乙方恢復(fù)抵押物原狀或提供與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。乙方應(yīng)按照主合同的約定履行債務(wù)，如乙方未能按時(shí)足額履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并積極配合甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。五、抵押登記1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同到抵押物所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費(fèi)用由[乙方/雙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。2.抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)在變更之日起[X]日內(nèi)，到原登記部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)足額履行債務(wù)、擅自處分抵押物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照主合同未履行債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)增加的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同約定的債務(wù)履行完畢之日止失效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.