公寓店轉讓協(xié)議合同轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉讓其擁有的公寓店，乙方愿意受讓該公寓店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉讓協(xié)議：一、公寓店基本情況1.公寓店位置：該公寓店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商業(yè)/住宅等具體性質]。2.經(jīng)營范圍：目前主要經(jīng)營[詳細列舉經(jīng)營范圍，如住宿、餐飲、配套服務等]。3.店內設施設備：包括但不限于床鋪、桌椅、電器設備（如空調、電視、洗衣機等）、廚房設備（爐灶、冰箱、消毒柜等）、消防設施、監(jiān)控設備等，具體設備清單見附件一。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該公寓店的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含公寓店的經(jīng)營權、房屋使用權、店內現(xiàn)有設施設備及相關權益等所有費用，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費用，但法律法規(guī)規(guī)定應由受讓方承擔的稅費除外。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內，協(xié)助乙方辦理公寓店的交接手續(xù)。在交接手續(xù)完成且乙方確認無任何問題后，乙方應在[X]個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取轉讓款。在轉讓完成前，對公寓店享有合法的經(jīng)營權和使用權，但應遵守本協(xié)議的相關約定。2.義務：確保對轉讓的公寓店擁有合法的處分權，保證該公寓店不存在任何產(chǎn)權糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知公寓店的經(jīng)營狀況、財務狀況、房屋租賃情況、設施設備使用情況等一切與公寓店相關的信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至轉讓完成前，妥善經(jīng)營管理公寓店，不得故意損害公寓店的聲譽和利益，不得進行有損乙方權益的行為。協(xié)助乙方辦理公寓店的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料，協(xié)助乙方與房屋出租人溝通協(xié)調等，確保交接工作順利進行。負責處理轉讓前公寓店所產(chǎn)生的一切債權債務、稅費及其他糾紛，保證乙方接手后的公寓店無任何遺留問題。（二）乙方權利義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理公寓店的交接手續(xù)。在轉讓完成后，享有公寓店的經(jīng)營權、房屋使用權及店內設施設備的所有權等相關權益。2.義務：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉讓款。在交接過程中，應積極配合甲方，對交接的各項內容進行認真核對和確認。接手公寓店后，應遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，否則應自行承擔相應法律責任。按照房屋租賃合同的約定，按時向房屋出租人支付租金及相關費用，承擔轉讓完成后公寓店所產(chǎn)生的一切債權債務、稅費及其他費用。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行公寓店的交接工作。2.交接內容：房屋交接：甲方應向乙方提供房屋租賃合同原件及相關租賃憑證，協(xié)助乙方與房屋出租人進行現(xiàn)場交接，確保乙方順利取得公寓店的房屋使用權。設施設備交接：雙方按照附件一的設備清單進行逐一核對交接，甲方應保證設施設備能正常使用，乙方應在交接清單上簽字確認。經(jīng)營資料交接：甲方應向乙方提供公寓店的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關證照原件及副本，以及經(jīng)營過程中的財務賬目、客戶信息、供應商信息等資料。員工交接：如公寓店有員工，甲方應負責與員工協(xié)商解除勞動關系，并妥善處理相關事宜，確保員工與乙方無任何勞動糾紛。如乙方有意繼續(xù)聘用部分員工，雙方應另行協(xié)商簽訂勞動合同。3.交接手續(xù)辦理完畢的確認：交接工作完成后，雙方應共同簽署《公寓店交接確認書》，確認交接工作順利完成，公寓店的經(jīng)營權、使用權及相關權益正式轉移至乙方名下。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如隱瞞公寓店的重大問題、未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)、未處理好轉讓前的債權債務等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時退還已支付的轉讓款（如有），并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的應承擔因此給對方造成的損失賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。