公寓集體退租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方集體）：代表姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方作為承租方集體，在租賃甲方所有的公寓期間，因[具體原因]，乙方全體成員一致決定提前終止租賃合同。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方集體退租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置：甲方出租給乙方的公寓位于[詳細地址]，公寓樓共有[X]層，乙方所租賃的公寓位于第[X]層，包括[具體房號及數(shù)量]套公寓。2.公寓設(shè)施：每套公寓內(nèi)配備有基本生活設(shè)施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、電視等，公共區(qū)域設(shè)有電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。3.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，現(xiàn)乙方全體成員共同決定提前退租，退租日期為[實際退租日期]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。對乙方退租的公寓進行檢查，如發(fā)現(xiàn)公寓及設(shè)施設(shè)備有損壞的，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起，停止向乙方提供與租賃公寓相關(guān)的物業(yè)服務(wù)（如保潔、安保等）。在乙方按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，按照原租賃合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，要求甲方按照原租賃合同約定退還剩余租金及押金（如有）。對甲方因乙方退租而可能產(chǎn)生的不合理要求或行為，有權(quán)提出異議并通過合法途徑解決。2.義務(wù)乙方全體成員應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自租賃的公寓騰空，并清理干凈，恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。公寓內(nèi)不得留存任何物品，否則視為乙方放棄該物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。負責(zé)支付自租賃起始日至實際退租日期間的租金、水電費、物業(yè)費等所有應(yīng)繳納的費用。乙方應(yīng)在退租前結(jié)清上述費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。對在租賃期間使用的公寓及設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)有損壞或故障的，應(yīng)及時通知甲方并進行修復(fù)。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致公寓及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在退租過程中，配合甲方的檢查和驗收工作，如實向甲方說明公寓及設(shè)施設(shè)備的使用情況。三、退租手續(xù)辦理1.騰空驗收：乙方應(yīng)在約定的退租日期前完成公寓的騰空工作，并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員對公寓進行驗收。驗收內(nèi)容包括公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備是否完好、衛(wèi)生是否達標、是否存在物品遺留等。如驗收合格，甲方應(yīng)出具驗收合格證明；如驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，直至驗收合格為止。2.費用結(jié)算：乙方應(yīng)在退租前向甲方提交費用結(jié)算清單，經(jīng)雙方核對無誤后，乙方應(yīng)一次性支付完畢所有應(yīng)繳納的費用。甲方在收到乙方支付的全部費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.鑰匙交接：乙方應(yīng)在退租當日將公寓鑰匙全部交還給甲方。如鑰匙遺失，乙方應(yīng)按照每套公寓[X]元的標準向甲方支付鑰匙賠償金。4.押金退還：在完成上述退租手續(xù)且甲方確認乙方無任何違約行為及未結(jié)清費用后，甲方應(yīng)按照原租賃合同約定退還乙方押金。如乙方存在違約行為或有未結(jié)清費用的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額后再行退還。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，甲方未按時退還乙方剩余租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空公寓或未清理干凈公寓的，每逾期一日，應(yīng)按照每套公寓[X]元的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置公寓內(nèi)留存的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、水電費、物業(yè)費等費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，并要求乙方支付全部費用及違約金。若乙方損壞公寓及設(shè)施設(shè)備，未按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方繼續(xù)履行賠償責(zé)任。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充