住宅租賃2025年水電氣安全使用合同協(xié)議甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/路）_________（小區(qū)/樓棟）_________棟_________單元_________號(hào)住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）出租給乙方居住事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)______年______月。第二條租金及支付方式1.該住宅每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.租金支付方式為□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他：_________。3.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付滯納金。第三條押金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，該住宅及其附屬設(shè)施、設(shè)備在無(wú)損壞（自然損耗除外）且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）的條件下，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條該住宅的使用范圍及責(zé)任1.乙方僅能將該住宅用于居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途或用于任何違法活動(dòng)。2.乙方在使用該住宅期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用住宅內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于水龍頭、馬桶、浴缸、家具（若有）、家電（若有）、照明燈具、門(mén)窗、鎖具、以及水、電、燃?xì)猓ㄈ粲校┍砭呒跋鄳?yīng)的線路、管道、閥門(mén)等。3.乙方對(duì)租賃期間內(nèi)該住宅內(nèi)部乙方使用部分及乙方添置的設(shè)施、設(shè)備的保管、維修、保養(yǎng)及安全使用負(fù)全部責(zé)任。因乙方原因造成該住宅或內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)水、電、燃?xì)馐褂玫陌踩?guī)定和操作規(guī)程。第五條水、電、燃?xì)猓跋嚓P(guān)設(shè)施）使用及費(fèi)用1.該住宅的水、電、燃?xì)猓ㄈ粲校┯杉滓译p方協(xié)商確定使用方式及費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑骸跞抠M(fèi)用由乙方承擔(dān)□水費(fèi)由_________承擔(dān)，電費(fèi)由_________承擔(dān)，燃?xì)赓M(fèi)由_________承擔(dān)□其他方式：_________。2.水、電、燃?xì)猓ㄈ粲校┑馁M(fèi)用結(jié)算及繳納：(1)水費(fèi)：由_________負(fù)責(zé)按月抄表，乙方應(yīng)于收到繳費(fèi)通知后_________日內(nèi)向_________支付。(2)電費(fèi)：由_________負(fù)責(zé)按月抄表，乙方應(yīng)于收到繳費(fèi)通知后_________日內(nèi)向_________支付。(3)燃?xì)赓M(fèi)：由_________負(fù)責(zé)按月抄表，乙方應(yīng)于收到繳費(fèi)通知后_________日內(nèi)向_________支付。3.乙方應(yīng)配合甲方或相關(guān)utility公司進(jìn)行水、電、燃?xì)獗淼某?、檢查及維護(hù)工作。4.因乙方使用不當(dāng)、人為損壞或故障原因?qū)е碌哪茉丛O(shè)施（包括但不限于表具、線路、管道、閥門(mén)、灶具、熱水器等）的維修或更換費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。因自然損耗或甲方責(zé)任造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。緊急維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)，由_________承擔(dān)。5.乙方應(yīng)節(jié)約用水、用電、用氣，不得進(jìn)行任何浪費(fèi)或違章用能行為。第六條安全管理與應(yīng)急處理1.甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)，提前通知或根據(jù)情況無(wú)需通知的情況下，對(duì)租賃住宅內(nèi)部的安全狀況（包括但不限于消防設(shè)施、用電線路、燃?xì)夤艿赖龋┻M(jìn)行檢查。乙方應(yīng)予以配合。2.乙方應(yīng)接受甲方的安全使用知識(shí)告知，并應(yīng)自行負(fù)責(zé)該住宅內(nèi)部的日常安全防范。3.發(fā)生水、電、燃?xì)庑孤⒍搪?、火?zāi)、燃?xì)庵卸镜劝踩鹿蕰r(shí)：(1)乙方應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施，包括但不限于切斷相關(guān)能源總開(kāi)關(guān)、疏散人員、打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)、報(bào)警并通知甲方及相關(guān)部門(mén)（消防、燃?xì)夤?、電力公司等）?2)乙方應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合相關(guān)部門(mén)的調(diào)查處理。(3)因乙方原因造成安全事故，導(dǎo)致的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失及第三方責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。(4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)安全事故，但自身不受損失。第七條其他費(fèi)用除租金、押金外，租賃期間發(fā)生的水、電、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用，由_________按實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)，并應(yīng)按時(shí)繳納。第八條合同的變更、解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該住宅，押金不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)逾期支付租金達(dá)_________日以上的；(2)擅自改變?cè)撟≌猛净蚪Y(jié)構(gòu)的；(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該住宅的；(4)損壞該住宅或內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，情節(jié)嚴(yán)重的；(5)利用該住宅進(jìn)行違法活動(dòng)的；(6)未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)住宅進(jìn)行裝修或添置大型固定設(shè)施的；(7)逾期支付水電燃?xì)獾荣M(fèi)用達(dá)_________日以上的；(8)嚴(yán)重違反安全規(guī)定，造成安全事故或隱患的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償損失：(1)未按約定提供該住宅或提供該住宅不符合合同約定的；(2)甲方單方面解除合同且無(wú)正當(dāng)理由的。4.租賃期滿，本合同自然終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前_________日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第九條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該住宅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。一方變