2025年二級(jí)建造師法規(guī)練習(xí)題完整版及精準(zhǔn)答案一、選擇題（每題1分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.關(guān)于法人成立的說(shuō)法，正確的是（）。A.特別法人的產(chǎn)生可以不經(jīng)過(guò)法定的程序B.法人的名稱不得與其他法人的名稱相同或者相近C.法人能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任D.法人可以不設(shè)法定代表人【答案】C【解析】法人應(yīng)具備的條件：依法成立；應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；有法定代表人。特別法人的產(chǎn)生也需經(jīng)過(guò)法定程序，A錯(cuò)誤；法人的名稱在同一登記機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)不得與已登記注冊(cè)的同行業(yè)企業(yè)名稱相同或者近似，B表述不準(zhǔn)確；法人必須設(shè)法定代表人，D錯(cuò)誤。2.關(guān)于表見代理的說(shuō)法，正確的是（）。A.表見代理屬于無(wú)權(quán)代理，對(duì)本人不發(fā)生法律效力B.表見代理中，由行為人和本人承擔(dān)連帶責(zé)任C.表見代理對(duì)本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力D.第三人明知行為人無(wú)代理權(quán)仍與之實(shí)施民事法律行為，屬于表見代理【答案】C【解析】表見代理是指行為人雖無(wú)權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對(duì)人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意相對(duì)人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。表見代理對(duì)本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力，本人不能以無(wú)權(quán)代理為抗辯。本人在承擔(dān)表見代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無(wú)權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。A錯(cuò)誤，C正確；表見代理由本人承擔(dān)責(zé)任，B錯(cuò)誤；第三人明知行為人無(wú)代理權(quán)仍與之實(shí)施民事法律行為，不構(gòu)成表見代理，D錯(cuò)誤。3.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。A.建設(shè)用地使用權(quán)存在于國(guó)家所有和集體所有的土地上B.建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立可以采取轉(zhuǎn)讓方式C.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分D.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期【答案】C【解析】建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地，A錯(cuò)誤；設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式，轉(zhuǎn)讓是取得后的流轉(zhuǎn)方式，B錯(cuò)誤；住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理，D錯(cuò)誤；建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分，C正確。4.關(guān)于地役權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。A.設(shè)立地役權(quán)的目的是利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)的效益B.地役權(quán)按照行政主管部門的決定設(shè)立C.地役權(quán)自登記時(shí)設(shè)立D.地役權(quán)不得和宅基地使用權(quán)設(shè)立在同一土地上【答案】A【解析】地役權(quán)，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，BC錯(cuò)誤；地役權(quán)可以與宅基地使用權(quán)設(shè)立在同一土地上，D錯(cuò)誤；設(shè)立地役權(quán)的目的是利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)的效益，A正確。5.甲施工企業(yè)與乙材料供應(yīng)商訂立了一份貨物買賣合同，甲施工企業(yè)請(qǐng)求乙材料供應(yīng)商交付貨物，乙材料供應(yīng)商請(qǐng)求甲施工企業(yè)支付貨款，則甲施工企業(yè)和乙材料供應(yīng)商行使的權(quán)利分別是（）。A.物權(quán)、債權(quán)B.債權(quán)、物權(quán)C.物權(quán)、物權(quán)D.債權(quán)、債權(quán)【答案】D【解析】合同產(chǎn)生的權(quán)利屬于債權(quán)，甲施工企業(yè)請(qǐng)求乙材料供應(yīng)商交付貨物，乙材料供應(yīng)商請(qǐng)求甲施工企業(yè)支付貨款，這兩個(gè)請(qǐng)求權(quán)都是基于合同產(chǎn)生的，都屬于債權(quán)，D正確。6.關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的期限性的說(shuō)法，正確的是（）。A.期限由當(dāng)事人約定B.超過(guò)期限，權(quán)利經(jīng)注銷消滅C.期限的設(shè)定與社會(huì)公共利益相關(guān)D.期限的設(shè)定與國(guó)家之間的利益相關(guān)【答案】C【解析】知識(shí)產(chǎn)權(quán)僅在法律規(guī)定的期限內(nèi)受到法律的保護(hù)，一旦超過(guò)法定期限，這一權(quán)利就自行消滅。該智力成果就成為整個(gè)社會(huì)的共同財(cái)富，為全人類共同所有。知識(shí)產(chǎn)權(quán)期限的設(shè)定與社會(huì)公共利益相關(guān)，C正確；期限是由法律規(guī)定，不是當(dāng)事人約定，A錯(cuò)誤；超過(guò)期限，權(quán)利自動(dòng)消滅，無(wú)需注銷，B錯(cuò)誤；期限設(shè)定主要與社會(huì)公共利益相關(guān)，而非國(guó)家之間利益，D錯(cuò)誤。7.關(guān)于保證責(zé)任的說(shuō)法，正確的是（）。A.當(dāng)事人在保證合同中約定債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的為連帶責(zé)任保證B.當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任C.當(dāng)事人對(duì)保證的范圍沒(méi)有約定，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任D.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿前6個(gè)月【答案】C【解析】當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證，A錯(cuò)誤；當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任，這是《民法典》的新規(guī)定，B選項(xiàng)表述不準(zhǔn)確；當(dāng)事人對(duì)保證的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，C正確；一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月，D錯(cuò)誤。8.關(guān)于保險(xiǎn)索賠的說(shuō)法，正確的是（）。A.投保人可以在保險(xiǎn)事故發(fā)生后的任意時(shí)間向保險(xiǎn)人提出索賠B.投保人僅需在保險(xiǎn)事故發(fā)生后收集證據(jù)C.保險(xiǎn)單上載明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)修理費(fèi)超過(guò)賠償金額的，應(yīng)當(dāng)按照修理費(fèi)全額賠償D.一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目同時(shí)由多家保險(xiǎn)公司承保的，應(yīng)當(dāng)按照約定的比例分別向不同的保險(xiǎn)公司提出索賠【答案】D【解析】投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人知道保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人，A錯(cuò)誤；投保人在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，不僅要收集證據(jù)，還需采取措施防止損失擴(kuò)大等，B錯(cuò)誤；保險(xiǎn)單上載明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)修理費(fèi)超過(guò)賠償金額的，按照賠償金額賠償，C錯(cuò)誤；一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目同時(shí)由多家保險(xiǎn)公司承保的，應(yīng)當(dāng)按照約定的比例分別向不同的保險(xiǎn)公司提出索賠，D正確。9.下列損失中，屬于安裝工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍的是（）。A.由原材料缺陷引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失B.火災(zāi)造成的損失C.由于超電壓造成電氣設(shè)備本身的損失D.施工用機(jī)具失靈造成的本身?yè)p失【答案】B【解析】安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括自然災(zāi)害和意外事故，火災(zāi)屬于意外事故，B正確；因原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為置換、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償，A錯(cuò)誤；由于超負(fù)荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償，C錯(cuò)誤；施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈造成的本身?yè)p失，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償，D錯(cuò)誤。10.下列法律責(zé)任中，屬于民事責(zé)任承擔(dān)方式的是（）。A.警告B.罰款C.支付違約金D.沒(méi)收財(cái)產(chǎn)【答案】C【解析】民事責(zé)任的承擔(dān)方式主要有：停止侵害；排除妨礙；消除危險(xiǎn)；返還財(cái)產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重作、更換；繼續(xù)履行；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；賠禮道歉。警告屬于行政處分，罰款屬于行政處罰，沒(méi)收財(cái)產(chǎn)屬于刑罰中的附加刑，ABD錯(cuò)誤，C正確。11.關(guān)于施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理部的說(shuō)法，正確的是（）。A.項(xiàng)目經(jīng)理部具有法人資格B.項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)施工企業(yè)授權(quán)管理施工項(xiàng)目C.項(xiàng)目經(jīng)理部是施工企業(yè)組建的非常設(shè)下屬機(jī)構(gòu)D.項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)的內(nèi)部崗位E.項(xiàng)目經(jīng)理部自行承擔(dān)施工行為的法律后果【答案】BCD【解析】項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項(xiàng)目而組建的非常設(shè)的下屬機(jī)構(gòu)，A錯(cuò)誤，C正確；項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法人的授權(quán)，組織和領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作，B正確；項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程施工項(xiàng)目上的管理者，是施工企業(yè)的內(nèi)部崗位，D正確；項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)，E錯(cuò)誤。12.關(guān)于勞動(dòng)合同訂立的說(shuō)法，正確的有（）。A.試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)B.固定期限勞動(dòng)合同不能超過(guò)10年C.商業(yè)保險(xiǎn)是勞動(dòng)合同的必備條款D.勞動(dòng)關(guān)系自勞動(dòng)合同訂立之日起建立E.建立全日制勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同【答案】AE【解析】試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，A正確；固定期限勞動(dòng)合同可以是1年、2年，也可以是5年、10年，甚至更長(zhǎng)時(shí)間，B錯(cuò)誤；社會(huì)保險(xiǎn)是勞動(dòng)合同的必備條款，商業(yè)保險(xiǎn)不是，C錯(cuò)誤；用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，D錯(cuò)誤；建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同，E正確。13.根據(jù)《民法典》，關(guān)于融資租賃合同的說(shuō)法，正確的有（）。A.出租人把租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，融資租賃合同對(duì)第三人不發(fā)生效力B.融資租賃合同屬于涉及三方當(dāng)事人的合同C.出賣人和出租人可以變更買賣合同中與承租人有關(guān)的內(nèi)容，無(wú)須經(jīng)過(guò)承租人的同意D.承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)E.承租人占有租賃物期間，因租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任【答案】BDE【解析】出租人把租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，融資租賃合同對(duì)第三人仍然有效，A錯(cuò)誤；融資租賃合同涉及出租人、承租人和出賣人三方當(dāng)事人，B正確；出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容，C錯(cuò)誤；承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，D正確；承租人占有租賃物期間，因租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，E正確。14.下列糾紛中，屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議范圍的有（）。A.家庭與家政服務(wù)人員之間的糾紛B.個(gè)體工匠與學(xué)徒之間的糾紛C.因勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的糾紛D.勞動(dòng)者請(qǐng)求社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)放社會(huì)保險(xiǎn)金的糾紛E.勞動(dòng)者與用人單位未訂立書面勞動(dòng)合同，但已形成勞動(dòng)關(guān)系后發(fā)生的糾紛【答案】CE【解析】下列糾紛不屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議：（1）勞動(dòng)者請(qǐng)求社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)放社會(huì)保險(xiǎn)金的糾紛；（2）勞動(dòng)者與用人單位因住房制度改革產(chǎn)生的公有住房轉(zhuǎn)讓糾紛；（3）勞動(dòng)者對(duì)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)的傷殘等級(jí)鑒定結(jié)論或者對(duì)職業(yè)病診斷鑒定委員會(huì)的職業(yè)病診斷鑒定結(jié)論的異議糾紛；（4）家庭或者個(gè)人與家政服務(wù)人員之間的糾紛；（5）個(gè)體工匠與幫工、學(xué)徒之間的糾紛；（6）農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶與受雇人之間的糾紛。AB選項(xiàng)不屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議，D選項(xiàng)也不屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議；因勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的糾紛以及勞動(dòng)者與用人單位未訂立書面勞動(dòng)合同，但已形成勞動(dòng)關(guān)系后發(fā)生的糾紛屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議，CE正確。15.關(guān)于建設(shè)工程聯(lián)合共同承包的說(shuō)法，正確的有（）。A.對(duì)于中小型或者結(jié)構(gòu)不復(fù)雜的工程，無(wú)須采用聯(lián)合共同承包方式B.兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，可以按照資質(zhì)等級(jí)高的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程C.兩個(gè)以上具備承包資格的單位共同組成的聯(lián)合體不具有法人資格D.聯(lián)合共同承包的各方應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位分別訂立合同E.聯(lián)合共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任【答案】ACE【解析】中小型或結(jié)構(gòu)不復(fù)雜的工程，則無(wú)需采用共同承包方式，可由一家承包單位獨(dú)立完成，A正確；兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程，B錯(cuò)誤；聯(lián)合體是一個(gè)臨時(shí)性的組織，不具有法人資格，C正確；聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，而不是分別簽訂，D錯(cuò)誤；聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任，E正確。16.關(guān)于中標(biāo)的說(shuō)法，正確的有（）。A.中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)公示中標(biāo)通知書B.中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人無(wú)須將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人C.在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判D.中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書E.中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力【答案】CDE【解析】中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，AB錯(cuò)誤；在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判，C正確；中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，D正確；中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力，E正確。17.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》，下列情形中，屬于不同投標(biāo)人之間相互串通投標(biāo)情形的有（）。A.約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)B.投標(biāo)文件相互混裝C.投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目經(jīng)理為同一人D.委托同一單位或個(gè)人辦理投標(biāo)事宜E.投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異【答案】AE【解析】有下列情形之一的，屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：（1）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；（2）投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人；（3）投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；（4）屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；（5）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。BCD屬于視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形，AE屬于不同投標(biāo)人之間相互串通投標(biāo)情形。18.關(guān)于工程總承包的說(shuō)法，正確的有（）。A.設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)B.工程總承包是國(guó)際通行的工程建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施方式C.工程總承包的主要方式有設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包和設(shè)計(jì)施工總承包D.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)取得工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，并具有相應(yīng)的管理能力和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)E.工程總承包單位不得將工程總承包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，但可以將工程總承包項(xiàng)目中設(shè)計(jì)和施工業(yè)務(wù)分別分包給其他單位【答案】ABCD【解析】設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)，A正確；工程總承包是國(guó)際通行的工程建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施方式，B正確；工程總承包的主要方式有設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包和設(shè)計(jì)施工總承包，C正確；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)取得工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，并具有相應(yīng)的管理能力和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，D正確；工程總承包單位不得將工程總承包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，也不得將工程總承包項(xiàng)目中設(shè)計(jì)和施工業(yè)務(wù)一并或者分別分包給其他單位，E錯(cuò)誤。19.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，屬于建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件有（）。A.施工單位簽署的工程保修書B.工程監(jiān)理日志C.完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容D.完整的技術(shù)檔案和施工管理資料E.工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告【答案】ACDE【解析】建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書。工程監(jiān)理日志不屬于竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件，B錯(cuò)誤，ACDE正確。20.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，關(guān)于建設(shè)工程最低保修期限的說(shuō)法，正確的有（）。A.裝修工程為2年B.屋面防水工程為5年C.給排水管道工程為5年D.供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期E.設(shè)備安裝工程為2年【答案】ABDE【解析】在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。給排水管道工程最低保修期限為2年，C錯(cuò)誤，ABDE正確。三、案例分析題（一）背景資料：某建設(shè)單位投資興建一大型商場(chǎng)，地下二層，地上九層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為71500m2。經(jīng)過(guò)公開招標(biāo)，某施工單位中標(biāo)，中標(biāo)造價(jià)25025.00萬(wàn)元。雙方按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）簽訂了施工總承包合同。合同中約定工程預(yù)付款比例為10%，并從未完施工工程尚需的主要材料款相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣，主要材料所占比重按60%計(jì)。在合同履行過(guò)程中，發(fā)生了下列事件：事件一：施工總承包單位為加快施工進(jìn)度，土方采用機(jī)械一次開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高；租賃了30輛特種渣土運(yùn)輸汽車外運(yùn)土方，在城市道路路面遺撒了大量渣土；用于基礎(chǔ)底板的鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，鋼材供應(yīng)商提供了出廠檢驗(yàn)報(bào)告和合格證，施工總承包單位只進(jìn)行了鋼筋規(guī)格、外觀檢查等現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)證工作后，即準(zhǔn)備用于工程。事件二：建設(shè)單位于2025年3月22日收到施工單位提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程于2025年4月8日通過(guò)了竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位于2025年4月18日將工程檔案送交當(dāng)?shù)爻墙n案管理機(jī)構(gòu)。事件三：工程質(zhì)量保修期間，屋面防水工程出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏，建設(shè)單位書面通知施工總承包單位進(jìn)行維修，施工總承包單位以無(wú)質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕維修。建設(shè)單位另行委托其他單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)用為3萬(wàn)元。問(wèn)題：1.計(jì)算工程預(yù)付款和起扣點(diǎn)分別是多少萬(wàn)元？（保留兩位小數(shù)）2.分別指出事件一中施工單位做法的錯(cuò)誤之處，并說(shuō)明正確做法。3.指出事件二中建設(shè)單位做法的不妥之處，并說(shuō)明理由。4.事件三中，施工總承包單位的做法是否正確？說(shuō)明理由。建設(shè)單位維修費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？【答案】1.工程預(yù)付款=中標(biāo)造價(jià)×預(yù)付款比例=25025.00×10%=2502.50（萬(wàn)元）起扣點(diǎn)=合同總價(jià)-預(yù)付款÷主要材料所占比重=25025.00-2502.50÷60%≈20859.17（萬(wàn)元）2.錯(cuò)誤之處一：土方采用機(jī)械一次開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高。正確做法：在接近設(shè)計(jì)高程時(shí)應(yīng)預(yù)留200-300mm厚的土層，用人工開挖和修坡，避免超挖，擾動(dòng)基底土。錯(cuò)誤之處二：在城市道路路面遺撒了大量渣土。正確做法：運(yùn)送渣土的汽車應(yīng)有遮蓋措施，防止沿途遺撒；若發(fā)生遺撒，應(yīng)及時(shí)清理路面。錯(cuò)誤之處三：施工總承包單位只進(jìn)行了鋼筋規(guī)格、外觀檢查等現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)證工作后，即準(zhǔn)備用于工程。正確做法：鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，除了進(jìn)行規(guī)格、外觀檢查外，還應(yīng)按規(guī)定抽取試件做力學(xué)性能檢驗(yàn)，合格后方可使用。3.不妥之處：建設(shè)單位于2025年4月18日將工程檔案送交當(dāng)?shù)爻墙n案管理機(jī)構(gòu)。理由：建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，必須向城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交一套符合規(guī)定的工程檔案。該工程于2025年4月8日通過(guò)竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位應(yīng)在2025年7月8日前將工程檔案送交當(dāng)?shù)爻墙n案管理機(jī)構(gòu)。4.施工總承包單位的做法不正確。理由：屋面防水工程在質(zhì)量保修期限內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏，施工總承包單位應(yīng)履行保修義務(wù)。建設(shè)單位維修費(fèi)用應(yīng)由施工總承包單位承擔(dān)。因?yàn)樵谫|(zhì)量保修期限內(nèi)，施工單位有義務(wù)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修，若施工單位拒絕維修，建設(shè)單位另行委托其他單位維修的費(fèi)用應(yīng)由施工單位承擔(dān)。（二）背景資料：某施工單位承接了一項(xiàng)建筑工程施工任務(wù)，該工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積為58000m2。施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件：事件一：在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)部分梁的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求。經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能。事件二：施工單位在施工過(guò)程中，將部分勞務(wù)作業(yè)分包給了一家具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位。勞務(wù)分包單位在作業(yè)過(guò)程中，因操作不當(dāng)引發(fā)了一起安全事故，造成2人輕傷。事件三：工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交了工程竣工報(bào)告。建設(shè)單位組織了施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位進(jìn)行了竣工驗(yàn)收。在驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)部分門窗密封性能不符合要求，建設(shè)單位要求施工單位整改，施工單位整改后再次組織驗(yàn)收，最終通過(guò)了驗(yàn)收。問(wèn)題：1.事件一中，對(duì)于梁混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求的情況，應(yīng)如何處理？2.事件二中，安全事故發(fā)生后，施工單位和勞務(wù)分包單位分別應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？3.事件三中，建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收程序是否正確？說(shuō)明理由。門窗密封性能不符合要求屬于什么質(zhì)量問(wèn)題？應(yīng)如何處理？【答案】1.對(duì)于事件一中梁混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求的情況，處理方式如下：經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能時(shí)，可予以驗(yàn)收。2.施工單位和勞務(wù)分包單位應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。勞務(wù)分包單位作為直接實(shí)施作業(yè)的單位，因操作不當(dāng)引發(fā)安全事故，應(yīng)承擔(dān)主要的直接責(zé)任；施工單位作為總承包單位，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)有總責(zé)，應(yīng)監(jiān)督和管理勞務(wù)分包單位的作業(yè)行為，所以也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，二者承擔(dān)連帶責(zé)任。3.（1）建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收程序基本正確。建設(shè)單位在工程完工后，組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收符合相關(guān)規(guī)定。（2）門窗密封性能不符合要求屬于一般質(zhì)量問(wèn)題。（3）處理方式：施工單位應(yīng)按照建設(shè)單位的要求進(jìn)行整改，對(duì)不符合要求的門窗進(jìn)行更換或采取其他有效措施使其達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，重新組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，直至通過(guò)驗(yàn)收。（三）背景