2025辦公空間租賃合同樣本辦公空間租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的辦公空間（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并同意將其出租給乙方用于辦公用途；乙方有意承租該辦公空間，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于市區(qū)路號，具體位置見附件一《租賃物位置圖》。1.2租賃物的面積為平方米（建筑面積/使用面積），具體面積以不動產(chǎn)權(quán)證為準，雙方確認無誤。1.3租賃物的現(xiàn)狀：甲方已對租賃物進行基本裝修，具備正常使用條件，符合辦公用途要求。雙方確認，租賃物的現(xiàn)狀由乙方自行驗收，視為乙方接受租賃物的現(xiàn)狀。1.4租賃物的權(quán)屬：甲方是租賃物的合法所有權(quán)人，擁有完整的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方有意續(xù)租的，需在合同到期前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標準在租賃期限內(nèi)不予調(diào)整。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每的日前支付下一的租金。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付租金，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日應按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條雙方的權(quán)利和義務4.1甲方的權(quán)利和義務：4.1.1甲方應確保租賃物在租賃期限內(nèi)符合約定的使用用途，并保持租賃物的正常狀態(tài)，及時履行維修義務，費用由甲方承擔，但乙方正常使用造成的損壞除外。4.1.2甲方應提供租賃物的不動產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證照，并協(xié)助乙方辦理必要的審批手續(xù)（如有）。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務：4.2.1乙方應按約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動，不得存放危險物品或從事有污染、噪音等影響周邊環(huán)境的活動。4.2.3乙方需對租賃物進行裝修或改造的，應提前書面通知甲方并獲得批準，裝修費用由乙方承擔，且不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方不得要求甲方補償裝修費用。4.2.4乙方應遵守租賃物所在物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、通信費等。第五條租賃物的交付與收回5.1甲方應于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付租賃物，雙方需簽署《租賃物交付確認書》并進行交接，明確租賃物的現(xiàn)狀及雙方權(quán)利義務。5.2乙方應于租賃期滿或本合同解除后日內(nèi)將租賃物完好交還甲方，不得損壞租賃物或擅自拆除附著物。如租賃物有損壞，乙方應承擔修復費用或相應賠償責任。5.3乙方如需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租，否則應向甲方支付相當于個月租金的違約金。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。6.2乙方未按時支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付未付租金及違約金。6.3乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。6.4甲方未按約定提供租賃物或違反其他約定的，乙方可要求解除本合同，甲方應退還已付租金并賠償損失。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除。7.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失由雙方共同承擔，但自然災害或政府行為導致的情況除外。7.3本合同終止時，雙方應共同確認租賃物的使用狀況，結(jié)清相關(guān)費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同，除非爭議已影響到合同的根本履行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3雙方確認已詳細閱讀并完全理解本合同的所有條款，并自愿簽署本合同。第十條附件10.1附件包括：附件一：租賃物位置圖附件二：相關(guān)證照復印件附件三：物業(yè)管理規(guī)則附件四：其他約定事項（以下為簽署部分，具體內(nèi)容由雙方簽署時填寫）甲方（簽字蓋章）：簽署日期：