2025臨時產(chǎn)權(quán)房買賣合同書參考樣本合同編號：合同正文鑒于賣方（以下簡稱“甲方”）合法擁有位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并同意將該房產(chǎn)所有權(quán)出售給買方（以下簡稱“乙方”），鑒于乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方茲經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條標(biāo)的物1.1甲方自愿將其擁有的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：，以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。1.2該房產(chǎn)基本情況：-房產(chǎn)地址：市區(qū)路號；-建筑面積：平方米；-結(jié)構(gòu)：；-房屋用途：；-使用性質(zhì)：；-房產(chǎn)現(xiàn)狀：。第二條房產(chǎn)出售價格2.1雙方約定該房產(chǎn)的出售價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2該價格包含該房產(chǎn)的所有相關(guān)稅費(fèi)及甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，但不包括乙方應(yīng)承擔(dān)的交易稅費(fèi)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：-首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；-余款：人民幣（大寫）元整（￥元），于該房產(chǎn)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記并取得不動產(chǎn)權(quán)證書后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息：-開戶銀行：；-賬戶名稱：；-賬號：。第四條交房時間4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2交房時，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。4.3交房前，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向市房地產(chǎn)交易中心申請辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2雙方約定，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌亩愘M(fèi)增加部分由甲方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，包括提供必要的文件、資料及簽署相關(guān)法律文書。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：-有權(quán)收取乙方支付的購房款；-有權(quán)要求乙方按期支付購房款；-有權(quán)在約定時間內(nèi)完成該房產(chǎn)的交付。6.2甲方義務(wù)：-保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，無權(quán)屬爭議；-保證該房產(chǎn)無抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況；-按時完成該房產(chǎn)的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；-協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的過戶手續(xù)。6.3乙方權(quán)利：-有權(quán)要求甲方按時交付該房產(chǎn)；-有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；-有權(quán)要求甲方結(jié)清該房產(chǎn)在交付前的所有費(fèi)用。6.4乙方義務(wù)：-按期支付購房款；-協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；-保證對該房產(chǎn)的合法使用。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。7.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方未能取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3如乙方違反本合同約定，逾期支付購房款超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：-甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)出售價格的‰；-甲方未能在約定時間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)出售價格的‰。8.2乙方違約責(zé)任：-乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的‰；-乙方未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)出售價格的%。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。合同簽署甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：簽署日期：年月日乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：