2025簽訂房屋買賣合同需謹(jǐn)慎房屋買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)幢單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為，規(guī)劃用途為。該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備詳見本合同附件一。第二條成交價(jià)格雙方商定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。該價(jià)格包括該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），該款項(xiàng)應(yīng)存入甲方指定的銀行賬戶：。余款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）由乙方以銀行貸款方式支付，貸款銀行為，貸款申請(qǐng)由乙方自行辦理。若因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)發(fā)放，甲方有權(quán)要求乙方以其他方式支付剩余款項(xiàng)。甲乙雙方一致同意，所有購房款的支付必須通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，并由雙方共同確認(rèn)付款憑證。第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部購房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方，交付地點(diǎn)為該房屋所在地。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備的證明文件，并協(xié)助乙方完成相關(guān)驗(yàn)收工作。房屋交付后，乙方應(yīng)立即對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)損壞或與合同不符之處，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，并確保該房屋在交易過程中不會(huì)被第三方主張權(quán)利。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)按約定時(shí)間將該房屋交付給乙方，并確保房屋及相關(guān)附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收該房屋，并自行承擔(dān)房屋交付后的維修、維護(hù)費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)保證其支付的購房款來源合法。第六條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按房屋成交價(jià)格的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。若乙方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按房屋成交價(jià)格的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。若因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），并賠償造成的實(shí)際損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)超過日，任何一方均有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)或賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無正文）甲方