2025年個人租房合同范本電子版：房屋出租協(xié)議模板房屋出租協(xié)議出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，房屋用途為。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的費用（如有），或在租賃期滿后作為對房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞賠償。4.3租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施。5.1.2甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方報修通知后及時進行維修。5.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或增加其他費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用該房屋及配套設(shè)施，并按時支付租金及各項費用。5.2.2乙方應(yīng)愛護房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得進行任何損害房屋的行為。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。5.2.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造或添加設(shè)施設(shè)備。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、垃圾費等各項費用。第六條房屋的使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得從事任何違法或危害公共安全的行為。6.2因乙方使用不當或其他不可抗力原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。6.3甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知乙方并協(xié)商解決。第七條租賃期限屆滿7.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。7.2若乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日以書面形式通知甲方，并結(jié)清所有費用。7.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在乙方搬出后日內(nèi)退還押金。第八條合同的解除8.1在租賃期間，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離該房屋：8.1.1乙方逾期支付租金超過日；8.1.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途；8.1.3乙方利用該房屋進行違法活動或危害公共安全的行為。8.2在租賃期間，若甲方因不可抗力或自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還相應(yīng)租金及押金，雙方互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相當于日租金%的違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.3任何一方因違約導(dǎo)致對方通過法律途徑主張權(quán)利的，違約方需承擔由此產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：日期：