2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板：房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），乙方愿意購買該標(biāo)的房地產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于（城市/縣）區(qū)路號，土地用途為，土地使用權(quán)面積為平方米，房產(chǎn)建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為，房產(chǎn)所有權(quán)證號為。1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施，具體以不動產(chǎn)權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)。1.3乙方已實地查看標(biāo)的房地產(chǎn)，對標(biāo)的房地產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊環(huán)境完全了解，并自愿接受其現(xiàn)狀。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1標(biāo)的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）定金：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。（2）首付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。（3）剩余款項：乙方應(yīng)于辦理標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，支付剩余款項人民幣元（大寫：元整）。2.3甲方收取價款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條標(biāo)的房地產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。交付以雙方簽字確認(rèn)的《房屋交付驗收書》為準(zhǔn)。3.2交付時，標(biāo)的房地產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：（1）已取得合法的不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（2）無查封、抵押或其他權(quán)利限制；（3）交付的房屋與權(quán)屬證書登記的內(nèi)容一致。3.3乙方接收標(biāo)的房地產(chǎn)后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的維護與修繕，相關(guān)費用由乙方自理。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.3因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費及其他費用，由（雙方協(xié)商確定）承擔(dān)。4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成，標(biāo)的房地產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第五條費用承擔(dān)5.1標(biāo)的房地產(chǎn)在交付前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、物業(yè)管理等費用，由甲方承擔(dān)。5.2標(biāo)的房地產(chǎn)在交付后產(chǎn)生的各項費用，由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證對標(biāo)的房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛；（2）按本協(xié)議約定的期限交付標(biāo)的房地產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）不得在本協(xié)議簽訂后以任何形式干涉乙方對標(biāo)的房地產(chǎn)的使用。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）按照約定接收標(biāo)的房地產(chǎn)，并按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）自行承擔(dān)標(biāo)的房地產(chǎn)交付后的維護、修繕及相關(guān)費用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進行變更或解除。7.2任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元；（2）甲方隱瞞或虛報標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬情況的，應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元；（2）乙方無故解除本協(xié)議的，已支付的定金不予返還，且應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽