2025年杭州市房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號(hào)：合同雙方：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房產(chǎn)用途為。第二條房屋價(jià)款及支付方式甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的買賣總價(jià)款為人民幣元整（大寫：萬元整）。該價(jià)款包括該房屋的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的所有稅費(fèi)。付款方式：乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：萬元整），定金在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，定金可抵作首期房款。乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫：萬元整）至甲方指定賬戶。剩余房款人民幣元整（大寫：萬元整）由乙方通過銀行按揭貸款或住房公積金貸款方式支付，具體支付時(shí)間及方式以貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)。如果乙方選擇自行支付全部房款，則應(yīng)于年月日前一次性支付完畢。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證書、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)文件。交付標(biāo)準(zhǔn)：該房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。交付時(shí)，該房屋應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等設(shè)施應(yīng)開通并正常使用。甲方承諾在交付前已將該房屋的所有費(fèi)用結(jié)清，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方同意，在乙方支付首期房款后日內(nèi)，雙方共同向杭州市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合簽署文件等。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由承擔(dān)，其中元由承擔(dān)，元由承擔(dān)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易涉及的契稅由乙方承擔(dān)。房產(chǎn)交易涉及的增值稅、個(gè)人所得稅等其他稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需其他費(fèi)用，由甲乙雙方另行約定。第六條違約責(zé)任任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：萬元整）。甲方未按期交付房屋或未按期協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方所遭受的損失。乙方未按期支付房款的，除支付違約金外，每逾期一日，按未支付房款的‰向甲方支付違約金。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽署部分，無需填寫）甲方（簽名或蓋章）：簽署日期：年月日