2025大廈房屋租賃合同模板本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱"乙方"）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為2025大廈單元的合法所有權人，乙方希望承租該物業(yè)用于用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的2025大廈單元（以下簡稱"租賃物業(yè)"），面積為平方米（㎡）的房屋出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的權屬證明為：1.3乙方承諾僅將租賃物業(yè)用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需在期限屆滿前天以書面形式通知對方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及相關費用3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每個月日前支付下一個月的租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3租金支付時間：第一次租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應按季度或月度支付，具體方式以本合同第3.2條為準。3.4甲方收取租金后應向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日應按應付金額的%向甲方支付違約金。3.6本合同項下所有費用（包括但不限于物業(yè)費、維修費、水電費等）由乙方承擔，除非另有明確約定。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應于日內(nèi)將押金退還乙方。4.3甲方有權在以下情況下扣留全部或部分押金：4.3.1乙方未按期支付租金或相關費用；4.3.2租賃物業(yè)因乙方原因遭受損壞；4.3.3乙方違反本合同約定的其他義務。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有義務確保租賃物業(yè)的合法性，并提供與租賃物業(yè)相關的文件、資料。5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物業(yè)的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。5.1.3甲方應負責租賃物業(yè)的日常維護、維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期內(nèi)合理使用租賃物業(yè)，并按約定支付租金及相關費用。5.2.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構、用途或進行轉(zhuǎn)租、分租，否則視為違約。5.2.3乙方應遵守大廈的物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及其他相關費用。5.2.4乙方應配合甲方進行正常的物業(yè)維修工作，不得無故阻撓。5.2.5乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何非法活動，不得存放易燃、易爆或其他危險物品。第六條物業(yè)管理6.1租賃物業(yè)的物業(yè)管理由物業(yè)管理公司負責，乙方應遵守其制定的《物業(yè)管理公約》。6.2物業(yè)管理費為每月人民幣元（大寫：元整），由乙方直接支付給物業(yè)管理公司。6.3甲方不對乙方的物業(yè)管理服務承擔任何責任，所有物業(yè)管理相關事宜均由乙方與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。第七條租賃物業(yè)的使用與維護7.1雙方確認，租賃物業(yè)的現(xiàn)狀為，乙方在簽訂本合已對租賃物業(yè)進行了檢查，并確認其現(xiàn)狀符合承租要求。7.2乙方應合理使用租賃物業(yè)及其附屬設施，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，應承擔維修或賠償責任。7.3甲方負責租賃物業(yè)的結(jié)構安全，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構或進行危險作業(yè)。7.4租賃期間，甲方有權進入租賃物業(yè)進行必要的維修或檢查，但應提前日通知乙方。乙方應予以配合，不得無故阻撓。第八條合同的變更、解除8.1本合同在租賃期限內(nèi)不得擅自變更，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：8.2.1乙方未按約定支付租金或相關費用，經(jīng)催告后仍不履行的；8.2.2乙方擅自改變租賃物業(yè)的用途或進行轉(zhuǎn)租、分租的；8.2.3乙方利用租賃物業(yè)進行非法活動的；8.2.4租賃物業(yè)因不可抗力或城市建設需要被依法征用的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：8.3.1甲方未按約定履行維修義務，導致租賃物業(yè)無法正常使用，且在收到乙方通知后日內(nèi)仍不予修復的；8.3.2甲方擅自改變租賃物業(yè)用途或進行違章建筑的；8.3.3甲方因自身原因?qū)е伦赓U物業(yè)無法正常使用連續(xù)超過日的。8.4解除合同后，雙方應于合同解除之日起日內(nèi)辦理退租手續(xù)。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日按應付金額的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。9.3乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或進行轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權解除合同，且乙方應按月租金的倍向甲方支付違約金。9.4因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。如維修費用超過人民幣元的，乙方應按維修費用的%向甲方支付違約金。9.5本合同解除后，乙方未能及時辦理退租手續(xù)的，甲方有權按每日元的標準收取占用費。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：