2025最新版商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號：合同雙方：出租方（甲方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將擁有所有權(quán)的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租賃物描述甲方出租的商業(yè)店鋪位于市區(qū)路號，具體面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），該店鋪為結(jié)構(gòu)，現(xiàn)狀為。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)。第四條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分有權(quán)追償。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時將租賃店鋪交付乙方使用，保證租賃物的合法性及完整性。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非因乙方使用不當(dāng)造成損壞。甲方不得將租賃物抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則承擔(dān)由此給乙方造成的損失。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營，享有對該店鋪的使用權(quán)。乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，需事先書面通知甲方并取得書面同意。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定，且在收到守約方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金。任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個月租金的違約金。乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收保證金，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失。甲方未按合同約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年