2025標準店面租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就店面租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三十日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為元/月（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉賬等），乙方應于每月日前支付當月租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條租金調整租賃期間，租金標準不得單方面調整，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。因政府政策、市場變化等因素導致租金需要調整時，雙方應另行協(xié)商。第五條租賃保證金乙方應于本合同簽訂之日起，向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。租賃保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于三十日內全額退還租賃保證金（不計利息）。第六條其他費用乙方在租賃期間應承擔的其他費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等。物業(yè)管理費由甲方代收，乙方應按照甲方提供的標準支付。第七條乙方的權利與義務乙方有權在租賃物內合法經(jīng)營，但不得從事任何違法活動。乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖延。乙方應對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或用途。乙方應保持租賃物的整潔與完好，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方不得擅自轉租、分租或利用租賃物進行其他商業(yè)活動，如需轉租，應征得甲方書面同意。第八條甲方的權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合法使用租賃物。甲方應保證租賃物符合約定的用途，并提供必要的協(xié)助。甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故收回租賃物。甲方應及時處理租賃物的公共設施問題，確保乙方的正常經(jīng)營。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。任何一方違約導致合同解除，違約方應賠償造成的損失。第十條違約責任乙方未按期支付租金或費用，每逾期一日，應支付應付金額的%作為違約金。乙方擅自改變租賃物用途或進行轉租的，甲方有權解除合同，沒收租賃保證金，并要求乙方賠償損失。甲方無故提前收回租賃物或違反合同約定的，應雙倍返還租賃保證金，并賠償給乙方造成的損失。第十一條合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿或合同解除后，乙方應于十日內將租賃物及相關設施歸還甲方，雙方辦理交接手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方未按時歸還租賃物的，每逾期一日，應支付租金的%作為違約金。第十二條其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條附則本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：