2025藥店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本與藥店倉庫租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將其擁有的藥店及與之相關(guān)的資產(chǎn)、權(quán)益、業(yè)務(wù)及其他事項(xiàng)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓上述藥店及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一章藥店轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的藥店（以下簡稱“藥店”）的全部資產(chǎn)、權(quán)益及相關(guān)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：藥店的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照（包括但不限于《藥品經(jīng)營許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》等）；藥店的經(jīng)營場(chǎng)地（包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益）；藥店的存貨、設(shè)備、設(shè)施、裝修及其他動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)；藥店的客戶資源、供應(yīng)商關(guān)系及其他無形資產(chǎn)。1.2甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完整的所有權(quán)或處分權(quán)，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期付款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元；第二期付款：甲方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付并辦理完畢相關(guān)過戶手續(xù)后日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余%，即人民幣元。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條轉(zhuǎn)讓交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方，并完成以下事項(xiàng)：交付藥店的所有資產(chǎn)、設(shè)備、存貨及相關(guān)資料；協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證件的變更登記；清理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的債務(wù)及其他義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何潛在糾紛。3.2在轉(zhuǎn)讓交付前，甲方應(yīng)妥善保管并維護(hù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的完好狀態(tài)，任何因甲方過失導(dǎo)致的損失或損壞，均由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性及完整性；協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶及交接手續(xù)；在轉(zhuǎn)讓交付前，不得將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他處分行為。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按約定完成接管工作；在轉(zhuǎn)讓交付后，依法經(jīng)營藥店，遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定履行交付義務(wù)或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第七條合同的生效7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第二章藥店倉庫租賃合同第八條租賃標(biāo)的8.1甲方同意將其位于市區(qū)路號(hào)的藥店倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用。倉庫面積為平方米，具體位置及范圍見附件。8.2甲方保證對(duì)租賃倉庫擁有合法的使用權(quán)或出租權(quán)，且倉庫不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。第九條租賃期限9.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第十條租金及支付方式10.1租金為人民幣元/月（大寫：元整），按支付，首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，以后每期租金于每月日前支付。10.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第十一條租賃用途11.1乙方承諾將倉庫用于，不得擅自改變倉庫的用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。11.2若乙方需要對(duì)倉庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方的書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響倉庫的結(jié)構(gòu)安全。第十二條權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證倉庫的合法性和可出租性；按約定交付倉庫，并確保倉庫在租賃期間內(nèi)處于可使用狀態(tài)；不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用倉庫，不得損壞倉庫的結(jié)構(gòu)及設(shè)施；在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租或分租他人。第十三條費(fèi)用承擔(dān)13.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與倉庫使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。13.2倉庫的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條合同的解除14.1若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。14.2若甲方未按約定交付倉庫或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十五條爭議解決15.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十六條合同的生效16.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。16.2