2025武漢市存量房買賣合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方合法擁有位于武漢市區(qū)路號棟單元室的存量房（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于武漢市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)證號為。1.2該房屋權(quán)屬狀況：甲方對該房屋擁有完全所有權(quán)，無權(quán)利限制或糾紛。第二條成交價格2.1甲乙雙方同意該房屋成交價格為人民幣（大寫）元整（￥.00），此價格為甲方轉(zhuǎn)讓該房屋給乙方的總價格。2.2該價格包含該房屋的裝修、附屬設施、設備及其他相關(guān)權(quán)益，具體包括。第三條付款方式3.1乙方應按照下列方式支付房價款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥.00），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，定金可抵作首付款。（2）首付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），于定金支付之日起日內(nèi)支付，存入資金監(jiān)管賬戶。（3）剩余房款：人民幣（大寫）元整（￥.00），于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)支付，具體時間以銀行放款為準。3.2甲乙雙方約定選擇資金監(jiān)管方式，由（銀行/房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管機構(gòu)）負責監(jiān)管資金，確保交易安全。3.3付款賬戶信息：甲方收款賬戶：開戶銀行：賬號：第四條房屋交付4.1甲乙雙方約定，甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付方式為（甲方直接交付/通過中介交付）。4.2交付標準：該房屋應達到（正常使用/現(xiàn)狀）條件，甲方應確保房屋內(nèi)設施、設備完好無損，并與交付時的現(xiàn)狀一致。4.3交付前，甲方應結(jié)清該房屋的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用，并提供相關(guān)結(jié)清憑據(jù)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方共同向武漢市區(qū)不動產(chǎn)登記中心申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費用承擔：由（甲方/乙方）承擔，具體金額為人民幣（大寫）元整（￥.00）。5.3甲方應協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，包括提供相關(guān)資料、配合簽字等。第六條稅費承擔6.1本次交易涉及的稅費由（甲乙雙方各自承擔/一方承擔）承擔，具體包括：（1）契稅：由方承擔，金額為；（2）增值稅：由方承擔，金額為；（3）個人所得稅：由方承擔，金額為；（4）其他費用：由方承擔，金額為。6.2甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)規(guī)定的時間和方式繳納相關(guān)稅費，并承擔因未按時繳納而產(chǎn)生的滯納金或違約金。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋的，每逾期一日，按日計算，向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已付全部款項，并支付該房屋成交價格的%作為違約金。（2）甲方未能在約定時間內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按日計算，向乙方支付該房屋成交價格的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已付全部款項，并支付該房屋成交價格的%作為違約金。7.2乙方違約責任：（1）乙方未能在約定時間內(nèi)支付房價款的，每逾期一日，按日計算，向甲方支付該房屋成交價格的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付定金不予退還。（2）乙方未能在約定時間內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按日計算，向甲方支付該房屋成交價格的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付定金不予退還。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府政策調(diào)整等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。8.2受不可抗力影響的一方應于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無正文）甲方（簽字）：日