第1篇一、合同背景甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、續(xù)租條件1.乙方在租賃期滿前，如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前_______天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。2.甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在_______天內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.乙方在租賃期滿前，如未向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，視為放棄續(xù)租權(quán)利。三、續(xù)租租金1.續(xù)租租金應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.如遇國(guó)家政策調(diào)整、房屋租賃市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的_______%。3.乙方在續(xù)租期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、續(xù)租期限1.續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原租賃合同約定的期限。2.乙方在續(xù)租期間，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的違約金。五、其他約定1.乙方在續(xù)租期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同的相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。2.乙方在續(xù)租期間，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方在續(xù)租期間，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任1.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予乙方續(xù)租答復(fù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)的，視為放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)另行出租該房屋。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第2篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋裝修：____________________5.房屋設(shè)施：____________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可按本合同約定續(xù)租。三、續(xù)租約束條件1.乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。2.雙方協(xié)商一致后，續(xù)租期限為_(kāi)___個(gè)月，自原租賃期滿之日起計(jì)算。3.續(xù)租期間，租金按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.續(xù)租期間，房屋的維修責(zé)任、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方在續(xù)租期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋；（3）不得利用房屋從事違法活動(dòng)；（4）不得損害房屋及附屬設(shè)施；（5）不得損害他人合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金；（2）如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____倍的滯納金；（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第3篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方居住，乙方愿意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋設(shè)施：____________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付甲方。3.如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。四、續(xù)租約束1.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。3.如甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)未給予書(shū)面答復(fù)，視為甲方同意乙方續(xù)租。4.乙方在租賃期間，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的違約金。違約金為一個(gè)月租金。五、房屋維修及責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。（2）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同