2025項(xiàng)目委托建設(shè)合同（標(biāo)準(zhǔn)版）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)工作，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接本項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3項(xiàng)目規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、投資額、建設(shè)內(nèi)容等）1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方負(fù)責(zé)（具體描述項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等）1.5項(xiàng)目目標(biāo)：按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第二條委托建設(shè)范圍2.1委托范圍：乙方負(fù)責(zé)完成以下工作：（1）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)深化設(shè)計(jì)；（2）項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等；（3）項(xiàng)目的采購(gòu)工作，包括但不限于設(shè)備、材料的采購(gòu)及供應(yīng)。具體工作內(nèi)容詳見本合同附件《委托建設(shè)范圍明細(xì)》。2.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)包給第三方，否則視為違約。第三條建設(shè)工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天（含節(jié)假日）3.4延期處理：（1）因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期；（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，累計(jì)計(jì)算；（3）因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期或調(diào)整合同價(jià)款。第四條工程質(zhì)量和驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到（合格/優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后小時(shí)內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署意見；（2）分部工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在分部工程完成后小時(shí)內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署意見；（3）竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)在竣工完成后小時(shí)內(nèi)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.3質(zhì)量責(zé)任：（1）乙方承諾對(duì)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，若因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)在保修期內(nèi)要求乙方修復(fù)質(zhì)量問題，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同價(jià)款與支付5.1合同總金額：人民幣元（大寫：）5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；（4）質(zhì)保金為合同總價(jià)的%，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起年后無質(zhì)量問題一次性支付。5.3發(fā)票要求：乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供符合國(guó)家稅法要求的增值稅專用發(fā)票。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：6.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料及審批文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議；6.3甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款；6.4甲方不得無故變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案，若需變更，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)：6.5乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建設(shè)工作，確保項(xiàng)目符合本合同約定的工期、質(zhì)量要求；6.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保施工安全，若發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；6.7乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保不影響周邊環(huán)境及居民生活；6.8乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同價(jià)款，若甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方履行支付義務(wù)。第七條變更與簽證7.1變更程序：（1）因甲方要求對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行變更的，甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議；（2）因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。7.2簽證程序：（1）乙方應(yīng)在變更發(fā)生后小時(shí)內(nèi)向甲方提交簽證申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)簽署確認(rèn)或提出異議；（2）簽證內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明變更事項(xiàng)、影響范圍及增加/減少的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，按逾期金額的%向乙方支付違約金；（2）甲方無故變更或解除合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成建設(shè)工作的，每逾期一日，按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金；（2）乙方未按質(zhì)量要求完成建設(shè)工作的，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：