2025年建設工程施工合同示范文本甲方（發(fā)包人）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]郵政編碼：[甲方郵政編碼]乙方（承包人）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]郵政編碼：[乙方郵政編碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就[項目名稱]（以下簡稱“本工程”）施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：[項目名稱]1.2工程地點：[工程地點詳細地址]1.3工程內(nèi)容：[簡要描述工程內(nèi)容，如：土建工程、安裝工程等]1.4工程范圍：詳見本合同附件五《工程量清單》及附件六《施工圖紙》等相關(guān)技術(shù)文件。1.5合同文件及解釋順序：組成合同的文件及解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（適用于招標工程）或投標函及其附錄（適用于非招標工程）；（3）專用合同條款；（4）通用合同條款；（5）合同附件，包括：附件一：工程量清單；附件二：工程款支付計劃表；附件三：主要材料設備清單；附件四：承包人主要人員名單；附件五：發(fā)包人供應材料設備清單；附件六：施工圖紙；附件七：施工組織設計或施工方案；附件八：其他合同文件。組成本合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同另有約定外，上述文件出現(xiàn)不一致之處，應以約定順序為準；合同沒有約定順序的，應以時間在后的為準。第二條合同工期2.1開工日期：[年]月[日]（或：發(fā)包人書面通知日期）2.2竣工日期：[年]月[日]2.3總工期：[天數(shù)]天2.4工期調(diào)整：合同工期除符合以下條件外，一般不得調(diào)整。（1）經(jīng)發(fā)包人同意；（2）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`；（3）發(fā)生合同約定的不可抗力事件；（4）合同約定的其他情形。工期調(diào)整應按照合同約定程序辦理，并在確認后調(diào)整合同工期。第三條合同價款3.1本合同采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格]合同。3.2合同價款：人民幣（大寫）[金額]元整（小寫）￥[金額]元。3.3包含范圍：本合同價款包括承包人為完成本合同工程內(nèi)容所發(fā)生的全部費用，即除合同約定由發(fā)包人支付的費用外，承包人應完成合同工程所需的全部成本、費用和利潤。3.4調(diào)價方式：[根據(jù)合同約定描述調(diào)價機制，如：采用價格指數(shù)調(diào)整、固定比例浮動、約定材料價格波動范圍等]。第四條發(fā)包人工作4.1提供施工場地：發(fā)包人應在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，完成施工場地清理，達到能夠滿足施工要求的條件，并移交給承包人。發(fā)包人應提供施工場地及毗鄰區(qū)域的地質(zhì)、水文、地上附著物等情況的資料。4.2辦理相關(guān)許可：發(fā)包人負責辦理本工程所需的全部許可、批準或備案手續(xù)，并承擔相關(guān)費用，但發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒苷ｉ_工或施工的除外。4.3提供施工條件：發(fā)包人應負責提供施工所需的水、電、熱力、通訊等管線接入條件，并承擔相關(guān)費用。4.4協(xié)調(diào)工作：發(fā)包人應協(xié)調(diào)解決施工場地周邊環(huán)境及毗鄰建筑物、構(gòu)筑物、管線等保護相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，以及需要由發(fā)包人負責的其他協(xié)調(diào)工作。第五條承包人工作5.1施工準備：承包人應在收到施工場地和圖紙后[天數(shù)]日內(nèi)，編制施工組織設計或施工方案，報送發(fā)包人批準。5.2按時開工：承包人應按照合同約定的開工日期開工。5.3施工與驗收：承包人應按照合同約定的施工圖紙、技術(shù)標準和施工組織設計或施工方案施工，并接受發(fā)包人、監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督、檢查和驗收。承包人應按時提交竣工資料，并配合發(fā)包人進行竣工驗收。5.4安全文明施工：承包人應遵守國家及地方有關(guān)安全文明施工的法律法規(guī)，建立健全安全文明施工管理制度，承擔施工安全文明施工責任，并承擔相關(guān)費用。5.5質(zhì)量保修：承包人應按合同約定承擔質(zhì)量保修責任，并在保修期內(nèi)履行保修義務。第六條材料設備供應6.1發(fā)包人供應材料設備：[如適用]發(fā)包人應按照附件五《發(fā)包人供應材料設備清單》約定的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量標準和時間，將材料設備供應給承包人，并承擔相關(guān)費用。發(fā)包人供應的材料設備應滿足設計和合同約定的質(zhì)量要求，并應與承包人自行采購的材料設備相互區(qū)分，單獨標識。6.2承包人采購材料設備：[如適用]承包人應按照合同約定或設計文件要求，自行采購材料設備，確保其質(zhì)量符合合同約定。承包人應將采購的材料設備按約定時間運至施工場地，并承擔相關(guān)費用。6.3材料設備檢驗：發(fā)包人供應的材料設備到貨后，承包人應進行檢驗或試驗，結(jié)果符合合同約定后方可使用。檢驗或試驗費用由[發(fā)包人/承包人]承擔。承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人供應的材料設備不符合合同約定的，應立即通知發(fā)包人更換，并承擔由此造成的損失。第七條工程變更7.1變更范圍：合同履行過程中，發(fā)包人或承包人提出工程變更，應按照合同約定程序辦理。變更范圍包括但不限于：工程量增減、設計修改、施工條件改變、技術(shù)標準調(diào)整、工程特征變化等。7.2變更程序：提出變更、變更確認、變更估價、支付變更款項。7.3變更估價：變更估價應按照合同約定的方式辦理。合同有約定的，按約定估價；合同沒有約定的，由承包人提出，發(fā)包人確認。變更估價原則上不應低于成本。第八條工程款支付8.1預付款：本工程預付款金額為合同價款的[百分比]%，即人民幣（大寫）[金額]元整（小寫）￥[金額]元。預付款應在[年]月[日]前支付，發(fā)包人支付預付款后，承包人應向發(fā)包人提供等額的預付款支付擔保。8.2進度款：承包人應在每個計量周期到期后[天數(shù)]日內(nèi)，向發(fā)包人提交已完工程量報告及相關(guān)資料，發(fā)包人應在收到報告后[天數(shù)]日內(nèi)進行審核，并支付相應進度款。支付比例按合同約定或附件二《工程款支付計劃表》執(zhí)行。8.3竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，承包人應向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應在收到報告后[天數(shù)]日內(nèi)完成審核，并支付至結(jié)算總價的[百分比]%。剩余款項（質(zhì)保金）在質(zhì)保期滿后[天數(shù)]日內(nèi)支付。8.4質(zhì)保金：本工程質(zhì)保金為合同價款的[百分比]%，即人民幣（大寫）[金額]元整（小寫）￥[金額]元。質(zhì)保期滿，承包人提交質(zhì)保金返還申請及相關(guān)資料后，發(fā)包人應在[天數(shù)]日內(nèi)返還。8.5支付方式：工程款支付應采用[銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]支付。第九條工程質(zhì)量與驗收9.1質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量必須達到[設計要求的質(zhì)量標準/國家或行業(yè)標準]。9.2檢驗與試驗：承包人應按合同約定及國家、行業(yè)規(guī)范、標準進行材料設備檢驗和工序檢驗，并應按規(guī)定提交檢驗報告。隱蔽工程覆蓋前，承包人應通知發(fā)包人、監(jiān)理單位（如有）檢查驗收，并形成驗收記錄。9.3驗收：工程竣工驗收應按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定進行?？⒐を炇蘸细竦?，方可交付使用。9.4質(zhì)量保修：承包人應按照國家法律規(guī)定及合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第十條安全文明施工與環(huán)境保護10.1安全責任：承包人全面負責施工安全，建立健全安全生產(chǎn)責任制，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，并進行安全生產(chǎn)教育培訓。承包人應自行承擔安全防護措施費用及發(fā)生的安全事故責任和費用。10.2文明施工：承包人應遵守文明施工相關(guān)規(guī)定，采取有效措施減少施工噪音、粉塵、廢棄物等對環(huán)境的影響，并承擔相關(guān)費用。10.3環(huán)境保護：承包人應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，妥善處理施工廢棄物，保護施工場地及周邊環(huán)境。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2通知與處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知另一方，說明事件情況及對合同履行的影響。雙方應根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。11.3損失承擔：因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔。因不可抗力導致合同無法履行的，合同可以解除。第十二條違約責任12.1發(fā)包人違約：發(fā)包人未按合同約定支付工程款、提供施工條件、辦理許可手續(xù)等，應承擔違約責任，賠償承包人因此造成的損失。12.2承包人違約：承包人未按合同約定工期竣工、質(zhì)量不符合要求、擅自分包轉(zhuǎn)包等，應承擔違約責任，賠償發(fā)包人因此造成的損失。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應按合同約定承擔誤期賠償。12.3其他違約：雙方應遵守合同其他各項約定，任何一方違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十三條索賠與爭議解決13.1索賠：承包人認為發(fā)包人應按合同約定支付工程款、賠償損失等，應在索賠事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)向發(fā)包人提交索賠報告及證明材料。發(fā)包人應在收到報告后[天數(shù)]日內(nèi)作出答復。雙方就索賠事項達成一致的，應簽署書面文件。13.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[種方式]解決：（1）提交[仲裁委員會名稱]仲裁，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）依法向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十四條不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利除法律另有規(guī)定外，合同項下的任何權(quán)利或義務均不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。第十六條通知與送達雙方在本合同首部載明的地址、電話、傳真、郵箱等為本合同項下的有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信或快遞方式）或發(fā)送