家庭裝修施工合同標準模板一、合同主體信息條款發(fā)包方（甲方）：需明確甲方的姓名（或單位名稱）、身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、詳細住址、有效聯(lián)系方式。示例：甲方：姓名________，身份證號________，住址________，聯(lián)系電話________。承包方（乙方）：若為企業(yè)需注明全稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人姓名及聯(lián)系方式；若為個體經(jīng)營者，需注明經(jīng)營者姓名、營業(yè)執(zhí)照注冊號、聯(lián)系方式及經(jīng)營地址。示例：乙方：企業(yè)名稱________，統(tǒng)一社會信用代碼________，法定代表人________，聯(lián)系電話________，經(jīng)營地址________。*提示*：乙方資質(zhì)需提前核驗（如營業(yè)執(zhí)照、裝修資質(zhì)證書），避免無資質(zhì)主體簽約導致工程質(zhì)量風險。二、工程概況條款1.工程地點：精確到房屋具體地址（如XX市XX區(qū)XX路XX小區(qū)X棟X單元XXX室）。2.工程內(nèi)容：以清單形式列舉裝修項目（如水電改造、墻面乳膠漆、廚衛(wèi)吊頂、定制柜體等），明確是否包含設計服務、家具家電采購等。示例：>本工程包含基礎裝修（拆改、水電、泥瓦、木工、油漆）、定制家具（主臥衣柜、客廳電視柜）、軟裝安裝（燈具、衛(wèi)浴五金），具體項目及工藝標準以《裝修項目清單》（附件1）為準。3.房屋面積：注明建筑面積、套內(nèi)裝修面積（若按面積計價需明確計算依據(jù)）。三、工期條款1.工期期限：約定開工日期（如202X年X月X日）、竣工日期（如202X年X月X日），總工期____日歷天。2.工期順延情形：明確因甲方原因（如未按時提供施工條件、變更方案）、不可抗力（如自然災害、政策管制）導致工期延誤的，乙方可書面申請順延，雙方協(xié)商調(diào)整竣工日期。四、工程價款與支付條款1.合同總價：人民幣________元（大寫：________），包含材料費、人工費、設計費、垃圾清運費、管理費等（若有分項報價，以《工程報價單》（附件2）為準）。2.付款方式：建議分階段支付，示例：>-預付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付總價的30%（________元），用于乙方采購基礎材料、辦理施工手續(xù)；>-進度款：水電工程完工并驗收合格后支付25%（________元），泥瓦工程完工驗收后支付25%（________元）；>-尾款：工程竣工、雙方驗收合格且結(jié)算完成后7日內(nèi)支付20%（________元）。3.價款調(diào)整：因甲方變更設計、增減項目導致價款變動的，雙方簽訂《工程變更單》（附件3）確認金額及工期調(diào)整。五、雙方權利與義務（一）甲方義務1.施工前騰空房屋或清理障礙物，提供水、電、燃氣等基礎條件，辦理物業(yè)裝修許可等手續(xù)；2.對乙方提供的設計方案、材料樣品及時確認（確認期限不超過3日），避免延誤工期；3.按合同約定支付工程款，若逾期付款需承擔乙方停工損失。（二）乙方義務1.按國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____）及雙方約定的工藝標準施工，使用符合國家標準的材料（材料品牌、型號以《材料清單》（附件4）為準）；2.施工期間遵守物業(yè)規(guī)定，做好安全防護（如防噪音、防揚塵、防火），承擔施工人員安全責任；3.工程完工后清理現(xiàn)場，向甲方移交《裝修工程保修卡》《材料合格證明》《隱蔽工程驗收記錄》等資料。六、工程變更條款1.甲方要求變更設計或增減項目的，需以書面形式（《工程變更單》）通知乙方，乙方收到后3日內(nèi)出具變更后的造價及工期方案，雙方簽字確認后方可實施；2.乙方提出的合理變更建議（如優(yōu)化施工工藝、替代環(huán)保材料），需經(jīng)甲方書面同意后執(zhí)行，變更費用按實結(jié)算。七、質(zhì)量驗收與保修條款（一）驗收流程1.分階段驗收：隱蔽工程（水電、防水）完工后2日內(nèi)，乙方通知甲方驗收；中期工程（泥瓦、木工）完工后3日內(nèi)驗收；竣工后7日內(nèi)，雙方共同驗收。2.驗收標準：以國家相關標準、合同約定的工藝及材料標準為依據(jù)，驗收合格的簽署《工程驗收單》（附件5）；甲方無正當理由逾期驗收的，視為默認合格。（二）保修責任1.保修期：水電工程保修5年，裝修工程（如墻面、地面、吊頂）保修2年，自竣工驗收合格之日起計算；2.保修范圍：非甲方使用不當（如私自拆改、超載使用）導致的質(zhì)量問題，乙方免費維修；若乙方逾期維修，甲方可委托第三方維修，費用從保修金中扣除（若無保修金，乙方承擔費用）。八、違約責任1.甲方違約：未按時付款的，每逾期1日按未付款的0.1%支付違約金；無正當理由要求解除合同的，需支付合同總價20%的違約金（已付款項扣除違約金后退還）。2.乙方違約：逾期竣工的，每逾期1日按合同總價的0.1%支付違約金；工程質(zhì)量未達標的，需無償返工至合格，返工期間工期不順延；擅自轉(zhuǎn)包工程的，甲方有權解除合同，乙方退還已付款并支付合同總價30%的違約金。九、爭議解決條款雙方因本合同發(fā)生爭議，優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇：向工程所在地人民法院提起訴訟；提交________仲裁委員會仲裁（二選一，需明確仲裁機構(gòu)名稱）。十、其他約定條款1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；2.合同附件（《裝修項目清單》《工程報價單》《材料清單》等）為本合同組成部分，與合同正文具有同等效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）、甲方支付預付款后生效。附：簽訂裝修合同的5個關鍵注意事項1.資質(zhì)審核：要求乙方提供營業(yè)執(zhí)照、裝修資質(zhì)證書（如建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)），避免“游擊隊”施工；2.材料明細：在《材料清單》中明確品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量，防止乙方以次充好；3.增項限制：約定“裝修增項總價不得超過合同總價的10%”，避免惡意增項；4.付款與進度綁定：進度款支付節(jié)點與工程驗收掛鉤，未驗收合格不得付款；5.證據(jù)留存：所有溝通（如設計變更、材料確認）以書