廣東定額套價(jià)培訓(xùn)演講人：日期:1培訓(xùn)引言2定額套價(jià)基礎(chǔ)3套價(jià)方法與流程4實(shí)操技巧與工具5典型案例分析6總結(jié)與答疑目錄CONTENTS培訓(xùn)引言01培訓(xùn)目標(biāo)與意義010203掌握定額套價(jià)核心技能通過系統(tǒng)化培訓(xùn)，幫助學(xué)員深入理解定額套價(jià)的基本原理、計(jì)算規(guī)則及實(shí)際應(yīng)用場景，提升工程造價(jià)編制的準(zhǔn)確性和效率。規(guī)范行業(yè)操作標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一參訓(xùn)人員的計(jì)價(jià)方法和工作流程，減少因理解偏差導(dǎo)致的造價(jià)爭議，推動(dòng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展。提升職業(yè)競爭力為建筑、咨詢、審計(jì)等領(lǐng)域的從業(yè)人員提供專業(yè)資質(zhì)背書，增強(qiáng)個(gè)人在職場中的技術(shù)優(yōu)勢和晉升潛力。定額體系解析詳細(xì)講解國家及地方定額的分類、組成及適用條件，包括建筑工程、裝飾工程、安裝工程等專業(yè)定額的差異與聯(lián)系。軟件工具應(yīng)用結(jié)合主流造價(jià)軟件（如廣聯(lián)達(dá)、斯維爾），指導(dǎo)學(xué)員完成從數(shù)據(jù)錄入到報(bào)表輸出的全流程自動(dòng)化處理。套價(jià)實(shí)務(wù)操作通過典型案例演示工程量清單編制、定額子目選取、人工材料機(jī)械費(fèi)調(diào)整等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的操作技巧。爭議問題處理針對(duì)定額套價(jià)中常見的爭議點(diǎn)（如換算系數(shù)、缺項(xiàng)補(bǔ)充），提供法律依據(jù)和行業(yè)慣例的解決方案。課程內(nèi)容概覽工程造價(jià)從業(yè)人員包括造價(jià)員、預(yù)算員、審計(jì)人員等，需系統(tǒng)更新定額知識(shí)或強(qiáng)化實(shí)操能力的在職人員。相關(guān)專業(yè)學(xué)生建筑經(jīng)濟(jì)、工程管理類在校生，通過培訓(xùn)提前熟悉行業(yè)實(shí)務(wù)，縮短就業(yè)適應(yīng)期。工程管理人員項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理工程師等需審核造價(jià)文件或參與成本控制的非專職造價(jià)人員。企業(yè)內(nèi)訓(xùn)需求建筑企業(yè)、咨詢公司可定制團(tuán)體培訓(xùn)，統(tǒng)一團(tuán)隊(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并規(guī)避合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。適用對(duì)象與范圍定額套價(jià)基礎(chǔ)02定額概念解析定額定義與分類定額是指在特定施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。按專業(yè)可分為建筑工程定額、安裝工程定額、市政工程定額等，按用途可分為預(yù)算定額、概算定額、施工定額等。030201定額組成要素包含人工消耗量（工日/工時(shí)分項(xiàng)）、材料消耗量（主材+輔材）、機(jī)械臺(tái)班消耗量（大型機(jī)械+小型機(jī)具），以及對(duì)應(yīng)的基價(jià)（人工單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）和綜合費(fèi)用組成。定額水平測定通過現(xiàn)場觀測法、統(tǒng)計(jì)分析法、技術(shù)測定法等方法確定社會(huì)平均消耗水平，需考慮地區(qū)差異、施工工藝改進(jìn)等因素定期動(dòng)態(tài)調(diào)整。套價(jià)原理介紹工程量清單匹配根據(jù)施工圖紙計(jì)算的工程量，在定額手冊中找到對(duì)應(yīng)子目編號(hào)，通過"項(xiàng)目特征描述→定額子目選擇→工程量錄入"三步驟完成套價(jià)基礎(chǔ)工作。當(dāng)實(shí)際施工工藝與定額條件不符時(shí)，需進(jìn)行人工/材料/機(jī)械消耗量調(diào)整（如混凝土標(biāo)號(hào)變更）、系數(shù)換算（如高層建筑增加費(fèi)）、補(bǔ)充子目編制等專業(yè)操作。在套用定額基價(jià)基礎(chǔ)上，需按規(guī)定計(jì)取措施項(xiàng)目費(fèi)（模板、腳手架等）、規(guī)費(fèi)（社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金等）、稅金（增值稅等），最終形成完整工程造價(jià)。定額換算規(guī)則費(fèi)用組成計(jì)算廣東定額體系特點(diǎn)嶺南地區(qū)特色工藝定額中包含騎樓建筑、嶺南園林等特色工藝子目，對(duì)高溫多雨氣候下的施工降效系數(shù)有專門規(guī)定，并單列臺(tái)風(fēng)季節(jié)施工增加費(fèi)專項(xiàng)。建立與廣州、深圳等地建材信息價(jià)的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，每月發(fā)布人工單價(jià)調(diào)整系數(shù)，對(duì)裝配式建筑、BIM技術(shù)應(yīng)用等新型建造方式設(shè)有專項(xiàng)補(bǔ)充定額。配套"廣東省建設(shè)工程造價(jià)電子數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)"，實(shí)現(xiàn)定額庫、材料價(jià)格庫、造價(jià)指標(biāo)庫三庫聯(lián)動(dòng)，支持清單計(jì)價(jià)軟件與BIM算量平臺(tái)無縫對(duì)接。大灣區(qū)價(jià)格動(dòng)態(tài)調(diào)整電子化配套體系套價(jià)方法與流程03熟悉定額規(guī)范深入研讀《廣東省建設(shè)工程定額》及相關(guān)配套文件，掌握定額子目劃分規(guī)則、工料機(jī)消耗量標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用構(gòu)成體系，確保套價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源的權(quán)威性和準(zhǔn)確性。工程量清單核對(duì)根據(jù)施工圖紙和招標(biāo)文件逐項(xiàng)核對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單，重點(diǎn)檢查項(xiàng)目特征描述與定額子目工作內(nèi)容的匹配性，避免漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算。定額子目套用按照"項(xiàng)目特征對(duì)應(yīng)法"精準(zhǔn)選擇定額編號(hào)，對(duì)于新技術(shù)、新工藝項(xiàng)目需進(jìn)行定額換算或補(bǔ)充編制，并附詳細(xì)計(jì)算說明和依據(jù)文件。人材機(jī)價(jià)格調(diào)整依據(jù)當(dāng)期《廣東工程造價(jià)信息》進(jìn)行市場價(jià)差調(diào)整，對(duì)缺項(xiàng)材料需進(jìn)行三方詢價(jià)并留存采購發(fā)票等價(jià)格憑證備查。標(biāo)準(zhǔn)流程步驟根據(jù)粵建標(biāo)函〔2022〕36號(hào)文規(guī)定，按工程所在地類別和施工期計(jì)算人工費(fèi)價(jià)差，特別注意搶工項(xiàng)目需增加夜間施工津貼系數(shù)。建立材料價(jià)格臺(tái)賬，對(duì)鋼材、水泥等主材采用加權(quán)平均法計(jì)算價(jià)差，商品混凝土需單獨(dú)核算運(yùn)輸費(fèi)和泵送費(fèi)。針對(duì)大型機(jī)械（如塔吊、樁機(jī)）需精確計(jì)算安拆費(fèi)、場外運(yùn)輸費(fèi)和基礎(chǔ)費(fèi)用，旋挖鉆機(jī)等特殊機(jī)械需按實(shí)際成孔直徑分級(jí)套價(jià)。腳手架工程需區(qū)分綜合腳手架和單項(xiàng)腳手架，模板工程應(yīng)按照混凝土接觸面積計(jì)算，高層建筑增加費(fèi)需按檐高分段累進(jìn)計(jì)取。關(guān)鍵要素計(jì)算人工費(fèi)動(dòng)態(tài)調(diào)整材料價(jià)差計(jì)算機(jī)械臺(tái)班組合措施項(xiàng)目費(fèi)測算嚴(yán)格遵循GB50500規(guī)范，分部分項(xiàng)工程費(fèi)與措施項(xiàng)目費(fèi)分離計(jì)價(jià)，材料暫估價(jià)需單獨(dú)列項(xiàng)并注明結(jié)算調(diào)整方式。工程量清單計(jì)價(jià)模型常見于政府投資項(xiàng)目，在定額基價(jià)基礎(chǔ)上整體下浮報(bào)價(jià)，需預(yù)先測算企業(yè)成本與定額水平的差異率。定額下浮率模型01020304適用于EPC項(xiàng)目，包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用，需特別注意風(fēng)險(xiǎn)包干范圍界定。全費(fèi)用綜合單價(jià)模型適用于搶險(xiǎn)工程，需詳細(xì)列明實(shí)際人材機(jī)消耗量憑證，酬金部分通常按直接費(fèi)的一定百分比計(jì)取。成本加酬金模型常見套價(jià)模型實(shí)操技巧與工具04軟件應(yīng)用指南掌握廣聯(lián)達(dá)軟件的核心功能模塊，包括工程量清單編制、定額套價(jià)、費(fèi)用匯總等，通過案例實(shí)操熟悉界面布局與快捷鍵使用，提升計(jì)價(jià)效率。廣聯(lián)達(dá)軟件操作精要斯維爾軟件高級(jí)應(yīng)用BIM協(xié)同計(jì)價(jià)工具學(xué)習(xí)斯維爾軟件在土建、安裝等專業(yè)中的差異化操作技巧，如材料價(jià)格動(dòng)態(tài)調(diào)整、報(bào)表模板自定義輸出等，滿足復(fù)雜項(xiàng)目需求。整合BIM模型數(shù)據(jù)與計(jì)價(jià)軟件，實(shí)現(xiàn)工程量自動(dòng)提取與造價(jià)信息關(guān)聯(lián)，減少人工錄入誤差，適用于大型綜合體項(xiàng)目。數(shù)據(jù)處理方法建立企業(yè)級(jí)材料價(jià)格庫，定期更新市場價(jià)數(shù)據(jù)，通過Excel與計(jì)價(jià)軟件聯(lián)動(dòng)實(shí)現(xiàn)批量導(dǎo)入，確保報(bào)價(jià)時(shí)效性與準(zhǔn)確性。材料價(jià)格動(dòng)態(tài)管理制定統(tǒng)一的清單編碼規(guī)則與描述模板，利用數(shù)據(jù)清洗工具處理歷史項(xiàng)目數(shù)據(jù)，形成可復(fù)用的企業(yè)定額數(shù)據(jù)庫。工程量清單標(biāo)準(zhǔn)化根據(jù)不同地區(qū)計(jì)價(jià)規(guī)范預(yù)設(shè)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)模板，通過條件公式實(shí)現(xiàn)自動(dòng)計(jì)算，避免人工漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)取風(fēng)險(xiǎn)。費(fèi)用模板智能配置錯(cuò)誤規(guī)避策略定額套用邏輯校驗(yàn)建立多層審核機(jī)制，重點(diǎn)核查定額子目適用范圍、工料機(jī)消耗量匹配性，利用軟件自帶的合規(guī)性檢查功能識(shí)別異常數(shù)據(jù)。價(jià)差調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)防控統(tǒng)一項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)軟件版本號(hào)，定期備份工程文件，防止因軟件升級(jí)導(dǎo)致的格式不兼容或數(shù)據(jù)丟失問題。明確人工、材料調(diào)差條款的合同約定，在軟件中設(shè)置調(diào)差基數(shù)與計(jì)算公式，避免結(jié)算階段因調(diào)差規(guī)則不清晰引發(fā)爭議。版本兼容性管理典型案例分析05項(xiàng)目背景與特點(diǎn)該案例為某商業(yè)綜合體土建工程，涉及地下室、主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修等多專業(yè)交叉施工。項(xiàng)目采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，層高復(fù)雜且存在大跨度空間，對(duì)模板支撐體系及混凝土澆筑工藝要求極高。案例一解析定額套價(jià)難點(diǎn)需重點(diǎn)處理異形柱、斜梁等非標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的工料機(jī)消耗量調(diào)整，結(jié)合當(dāng)?shù)囟~章節(jié)說明對(duì)超高模板支撐、大型機(jī)械進(jìn)退場等補(bǔ)充子目進(jìn)行精準(zhǔn)套用。成本優(yōu)化措施通過對(duì)比企業(yè)歷史數(shù)據(jù)與定額水平，對(duì)鋼筋損耗率、混凝土泵送費(fèi)等關(guān)鍵參數(shù)進(jìn)行動(dòng)態(tài)修正，并采用BIM技術(shù)輔助算量減少爭議項(xiàng)。案例二解析項(xiàng)目背景與特點(diǎn)案例聚焦某市政道路改造工程，包含舊路破除、管線遷改及瀝青路面攤鋪等工序。施工場地狹小且需保證半幅通車，交通導(dǎo)改措施費(fèi)與夜間施工降效費(fèi)成為成本管控重點(diǎn)。定額套價(jià)難點(diǎn)爭議問題處理需依據(jù)市政工程專業(yè)定額，對(duì)銑刨機(jī)分層銑刨舊路面的厚度調(diào)整系數(shù)、臨時(shí)圍擋安拆周期等特殊工況進(jìn)行系數(shù)換算，并合理計(jì)取揚(yáng)塵防治等綠色施工措施費(fèi)。針對(duì)監(jiān)理單位對(duì)溝槽回填砂礫石比例提出的異議，通過提供第三方檢測報(bào)告與定額材料換算表完成價(jià)格確認(rèn)，避免結(jié)算糾紛。123案例三解析價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)防控建立主材價(jià)格波動(dòng)調(diào)差機(jī)制，對(duì)瓷磚、不銹鋼等易漲價(jià)材料設(shè)置“基準(zhǔn)價(jià)±5%”的合同條款，并留存供應(yīng)商報(bào)價(jià)單作為結(jié)算依據(jù)。定額套價(jià)難點(diǎn)需處理工廠預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸損耗率與安裝工日折算問題，參考住建部裝配式定額對(duì)疊合樓板、整體衛(wèi)浴等模塊化組件進(jìn)行分解套價(jià)。項(xiàng)目背景與特點(diǎn)分析某精裝修住宅項(xiàng)目的清單計(jì)價(jià)案例，涵蓋硬裝、定制櫥柜及智能化系統(tǒng)集成。項(xiàng)目采用裝配式裝修工藝，涉及大量成品構(gòu)件與現(xiàn)場拼裝工序的計(jì)價(jià)銜接?？偨Y(jié)與答疑06核心要點(diǎn)回顧4動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)策略3軟件操作技巧2清單編制規(guī)范1定額計(jì)價(jià)基本原理分析材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)造價(jià)的影響機(jī)制，講解調(diào)價(jià)系數(shù)應(yīng)用、價(jià)差計(jì)算等應(yīng)對(duì)方法，幫助學(xué)員掌握市場變化下的成本控制手段。詳細(xì)梳理工程量清單的編制標(biāo)準(zhǔn)，涵蓋項(xiàng)目劃分、特征描述、計(jì)量單位等關(guān)鍵要素，強(qiáng)調(diào)清單完整性對(duì)后續(xù)招投標(biāo)和結(jié)算的重要性。系統(tǒng)總結(jié)主流造價(jià)軟件（如廣聯(lián)達(dá)、斯維爾）的操作流程，包括定額庫調(diào)用、價(jià)格調(diào)整、報(bào)表導(dǎo)出等高效功能的使用方法，提升實(shí)際工作效率。深入解析定額計(jì)價(jià)的核心邏輯，包括人工、材料、機(jī)械消耗量的計(jì)算規(guī)則，以及如何結(jié)合市場價(jià)進(jìn)行綜合單價(jià)測算，確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。常見問題解答針對(duì)工程中出現(xiàn)的定額子目缺失情況，提供借用相似定額、編制補(bǔ)充定額或三方協(xié)商定價(jià)等解決方案，并附具體案例分析說明操作要點(diǎn)。定額缺項(xiàng)處理方案解答模板支架、垂直運(yùn)輸?shù)却胧┵M(fèi)用計(jì)算中的常見分歧，明確安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)等不可競爭費(fèi)用的計(jì)取規(guī)則。糾正計(jì)稅基數(shù)選取錯(cuò)誤、簡易計(jì)稅適用不當(dāng)?shù)葐栴}，通過對(duì)比一般計(jì)稅與簡易計(jì)稅的差異，強(qiáng)化稅務(wù)合規(guī)意識(shí)。措施項(xiàng)目計(jì)費(fèi)爭議解析定額人工單價(jià)與市場實(shí)際工資差異的協(xié)調(diào)方法，包括地方造價(jià)站發(fā)布調(diào)整系數(shù)應(yīng)用、勞務(wù)分包價(jià)格銜接等實(shí)務(wù)處理經(jīng)驗(yàn)。人工費(fèi)調(diào)整矛盾01020403增值稅計(jì)算誤區(qū)后續(xù)學(xué)習(xí)建議地方定額專項(xiàng)研讀建議分專業(yè)（土建、安裝、市政等）精讀廣東省最新定額說明及計(jì)算