廉租房轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)合同標(biāo)題：廉租房轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)。具體格式參考：

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，就甲方將所持有的廉租房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

1、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的廉租房位于__________________市__________________區(qū)__________________街道__________________小區(qū)__________________棟__________________單元__________________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，房屋用途為住宅。

2、房屋權(quán)屬狀況

甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的廉租房擁有合法、完整的所有權(quán)，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_________________。該房屋目前無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制情況，或已就相關(guān)權(quán)利限制事項(xiàng)取得相應(yīng)權(quán)利人的書(shū)面同意。

3、房屋附屬設(shè)施及裝修情況

轉(zhuǎn)讓房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括：__________________、__________________等，裝修情況為：__________________。甲方保證上述附屬設(shè)施及裝修狀況良好，能夠正常使用。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下廉租房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整）。

2、支付方式

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款______元（大寫(xiě)：__________________元整），作為首付款；剩余價(jià)款______元（大寫(xiě)：__________________元整），乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付給甲方。

3、支付賬戶

甲方指定收款賬戶如下：

賬戶名稱：__________________

開(kāi)戶銀行：__________________

銀行賬號(hào)：__________________

三、房屋交付及轉(zhuǎn)移手續(xù)

1、交付時(shí)間

甲方應(yīng)于______年______月______日前，將符合本合同約定的廉租房交付給乙方使用。

2、交付方式

甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙______把，并協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)。

3、轉(zhuǎn)移手續(xù)

雙方應(yīng)于房屋交付之日起______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供辦理轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件及資料，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)配合甲方辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定收取廉租房轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

3、甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4、甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋符合國(guó)家及地方關(guān)于廉租房的相關(guān)規(guī)定，并能夠正常使用。

5、甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不會(huì)對(duì)該房屋設(shè)置任何權(quán)利限制，或未經(jīng)乙方同意擅自處置該房屋。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照本合同約定取得廉租房的所有權(quán)。

2、乙方應(yīng)按照本合同約定支付廉租房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

3、乙方應(yīng)按照本合同約定接收房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。

4、乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5、乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于廉租房的相關(guān)規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，或交付的房屋不符合本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5、若甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中隱瞞房屋權(quán)屬問(wèn)題或其他重要情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房產(chǎn)管理部門(mén)執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：