樓梯踏步施工承包合同標(biāo)準(zhǔn)格式一、合同當(dāng)事人信息甲方（發(fā)包方）：全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：電話：________郵箱：________乙方（承包方）：全稱：________________________（需具備建筑裝飾/結(jié)構(gòu)施工相應(yīng)資質(zhì)）地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：電話：________郵箱：________（注：雙方需確保信息真實(shí)，為合同履行、爭議解決提供明確聯(lián)絡(luò)渠道。）二、工程概況1.項(xiàng)目名稱：________________________（如“XX小區(qū)X號樓樓梯踏步裝飾工程”）2.工程地點(diǎn)：________________________3.樓梯參數(shù)：涉及踏步數(shù)量約____步（≤4位數(shù)字），踏步板材質(zhì)為____（如花崗巖、防滑瓷磚、混凝土現(xiàn)澆等），踏步尺寸（寬×高）約____mm×____mm（單組數(shù)字≤4位，如300×150），具體以設(shè)計(jì)圖紙/甲方要求為準(zhǔn)。4.工程內(nèi)容：包含但不限于踏步基層處理（如鋼筋綁扎、混凝土澆筑）、踏步板制作/采購/安裝、防滑條安裝、邊緣收邊、清潔防護(hù)等（需結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際細(xì)化）。三、承包方式與范圍1.承包方式：□包工包料□清包工□部分包料（需明確材料供應(yīng)方，如“乙方供應(yīng)踏步板，甲方供應(yīng)水泥、砂石”）。2.承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的樓梯踏步結(jié)構(gòu)層/裝飾層施工；施工所需材料的運(yùn)輸、現(xiàn)場堆放、二次搬運(yùn)；施工期間的安全防護(hù)、文明施工及成品保護(hù)；配合甲方、監(jiān)理及第三方的驗(yàn)收工作。（注：承包范圍需“清單式”明確，避免“工作內(nèi)容包含但不限于”等模糊表述，減少后期責(zé)任爭議。）四、工期要求1.開工日期：____年____月____日（以甲方書面開工通知為準(zhǔn)）。2.竣工日期：____年____月____日，總工期____日歷天（≤4位數(shù)字）。3.工期順延情形：甲方未按約定提供施工條件（如場地移交延遲、圖紙變更未及時確認(rèn)）；不可抗力（需符合《民法典》“不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況”定義）；非乙方原因?qū)е碌耐８C工（需甲方書面確認(rèn)順延天數(shù)）。（注：工期條款需明確“日歷天”或“工作日”，順延需書面確認(rèn)并留存證據(jù)。）五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB____）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）等國家及地方規(guī)范；滿足設(shè)計(jì)圖紙、甲方技術(shù)要求（如踏步平整度誤差≤3mm，防滑條安裝牢固無松動等）。2.驗(yàn)收程序：隱蔽工程（如基層鋼筋綁扎、混凝土澆筑）需提前24小時通知甲方/監(jiān)理驗(yàn)收，合格后方可隱蔽；分項(xiàng)工程（如踏步板鋪貼）完工后，乙方自檢合格后報甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后進(jìn)入下一道工序；整體竣工后，乙方提交竣工資料（含隱蔽驗(yàn)收記錄、材料合格證等），甲方組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收單》。3.質(zhì)量問題處理：驗(yàn)收不合格的，乙方需在____日內(nèi)（≤4位數(shù)字）整改完畢，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方需全額賠償。六、合同價款及支付1.合同總價：人民幣____元（大寫：________________），計(jì)價方式為□固定總價□單價包干（如“____元/踏步”“____元/㎡”，單價包含人工、材料、機(jī)械、稅費(fèi)等全部費(fèi)用）。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)（≤4位數(shù)字），甲方向乙方支付總價的____%（≤30%，避免過高占用資金）；進(jìn)度款：按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付（如“完成50%工程量后支付至總價的50%”），乙方需提供進(jìn)度確認(rèn)單及合規(guī)發(fā)票；竣工結(jié)算：竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)（≤4位數(shù)字），雙方完成結(jié)算，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的____%（如95%）；質(zhì)保金：結(jié)算總價的____%（≤5%）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。（注：支付節(jié)點(diǎn)需與工期、質(zhì)量驗(yàn)收掛鉤，質(zhì)保期一般為1-2年，需明確起算時間（如“竣工驗(yàn)收合格之日”）。）七、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.提供施工所需的場地、水電接駁點(diǎn)（距施工區(qū)域≤50米），協(xié)調(diào)周邊關(guān)系；2.及時提供施工圖紙、技術(shù)交底，確認(rèn)材料樣板；3.按約定支付工程款，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任（如“按日萬分之三支付違約金”）；4.參與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，及時提出書面意見。（二）乙方責(zé)任1.按規(guī)范施工，確保施工安全（為施工人員購買意外險，承擔(dān)安全事故責(zé)任）；2.自行承擔(dān)施工設(shè)備、工具的采購與維護(hù)，材料需符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并提供檢測報告；3.做好成品保護(hù)，因乙方原因損壞需無償修復(fù)；4.施工期間遵守甲方現(xiàn)場管理制度，文明施工，避免擾民。八、違約責(zé)任1.甲方違約：逾期付款：每逾期一日，按未付金額的萬分之三支付違約金；擅自解除合同：需賠償乙方已完工程價款及預(yù)期利潤損失。2.乙方違約：逾期竣工：每逾期一日，按合同總價的萬分之三支付違約金；質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：除無償整改外，需按損失金額的20%支付賠償金；擅自轉(zhuǎn)包/違法分包：甲方有權(quán)解除合同，乙方需返還已付工程款并賠償損失。九、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇：□向工程所在地人民法院提起訴訟；□提交____仲裁委員會仲裁（需明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。十、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.保密條款：雙方對合同內(nèi)容、工程技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但需及時通知對方并提供證明。附：合同附件（可根據(jù)項(xiàng)目需要添加）1.施工圖紙及技術(shù)要求；2.材料樣板確認(rèn)單；3