2025[合同協(xié)議]建筑工程承包合同建筑工程承包合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將位于（城市/地區(qū)）的工程發(fā)包給乙方，乙方同意按照本合同約定完成該工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：建筑面積/長(zhǎng)度/高度等為（具體參數(shù)）。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同附件《承包范圍說(shuō)明》。第二條承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成與本工程相關(guān)的所有工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土建工程：地基處理、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工等；（2）安裝工程：給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)等的安裝；（3）裝飾裝修工程：內(nèi)外墻涂料、地面鋪裝、門窗安裝等。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改設(shè)計(jì)或施工方案。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期為天。3.4乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量必須符合中華人民共和國(guó)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，并達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方承諾使用合格的建筑材料和設(shè)備，不得偷工減料或使用假冒偽劣產(chǎn)品。如因材料或施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償造成的損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并提出合理建議。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。5.3甲方應(yīng)及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料及其他必要支持文件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。5.5乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)范，確保施工期間不發(fā)生安全事故。5.6乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)、材料堆放等費(fèi)用。第六條材料與設(shè)備6.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的所有建筑材料和設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.2所有材料和設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)前需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，未經(jīng)確認(rèn)不得使用于本工程。6.3如乙方使用的材料或設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求更換或退貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同價(jià)款與支付方式7.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：）。7.2工程款按以下方式支付：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款。7.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，不得無(wú)故拖延。如因甲方原因?qū)е掠馄诟犊?，乙方可暫停施工，并要求甲方賠償造成的損失。第八條工程驗(yàn)收與保修8.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量規(guī)范為準(zhǔn)，如工程未通過(guò)驗(yàn)收，乙方可根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3本工程的保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方無(wú)故拖延支付工程款，每逾期一日，按未付金額的%向乙方支付違約金；如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方違約：9.2如乙方未能按期完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方可要求返工，費(fèi)用自理，并賠償造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方