2025標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣(mài)方）：，性別，身份證號(hào)：，地址：，聯(lián)系電話：。乙方（買(mǎi)方）：，性別，身份證號(hào)：，地址：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方系房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房屋，并已就該房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室，房屋所有權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，用途為。第二條房屋價(jià)款該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾捌仟拾元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”）。雙方同意，如該房屋存在其他費(fèi)用或特殊情況，雙方將另行協(xié)商解決。第三條價(jià)款支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付價(jià)款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾捌仟拾元整）。該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款人民幣元（大寫(xiě)：佰拾捌仟拾元整）。第四條房屋交付甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，即該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。乙方可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或需要修繕的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條交易時(shí)間及過(guò)戶責(zé)任雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無(wú)抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)事宜。c)甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付該房屋，并保證交付的房屋符合約定的條件。乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定支付價(jià)款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。b)乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)事宜。c)乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并在交付后按照約定的條件使用該房屋。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：a)如甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房屋價(jià)款的‰作為違約金；b)如甲方未按本合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房屋價(jià)款的‰作為違約金；c)如甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。乙方違約責(zé)任：a)如乙方未按本合同約定時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房屋價(jià)款的‰作為違約金；b)如乙方未按本合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房屋價(jià)款的‰作為違約金；c)如乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的定金或價(jià)款應(yīng)全額退還。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月