2025年上海房屋轉(zhuǎn)租合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：上海市區(qū)（縣）簽訂日期：年月日轉(zhuǎn)租合同正文：本合同由以下雙方于年月日在上海市區(qū)（縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租人）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：。乙方（承租人）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方與（以下簡稱“原出租人”）簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：）（以下簡稱“原合同”），甲方將其承租的位于上海市區(qū)（縣）路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于上海市區(qū)（縣）路弄號室，建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋權(quán)屬證明編號：。1.2該房屋現(xiàn)狀已由甲乙雙方共同確認(rèn)，乙方確認(rèn)其已對該房屋的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條轉(zhuǎn)租依據(jù)2.1本合同的轉(zhuǎn)租行為符合原合同的約定，且已取得原出租人的書面同意（見附件一：原出租人同意轉(zhuǎn)租證明）。2.2甲乙雙方均承諾已認(rèn)真閱讀并完全理解原合同內(nèi)容，且愿意受原合同約束。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.2轉(zhuǎn)租期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的轉(zhuǎn)租合同。第四條租金及支付方式4.1該房屋的轉(zhuǎn)租月租金為人民幣元整（￥），租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，之后每期租金應(yīng)于日前支付至甲方指定賬戶：。4.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥），押金用于擔(dān)保乙方在轉(zhuǎn)租期間履行本合同的義務(wù)。5.2轉(zhuǎn)租期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。第六條房屋使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2該房屋的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若維修內(nèi)容涉及房屋結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施，乙方應(yīng)通知甲方并取得原出租人同意后方可進(jìn)行。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法或違規(guī)活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付該房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并保存相關(guān)繳費(fèi)憑證，甲方有權(quán)隨時(shí)查閱。第七條禁止行為7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或以其他形式交由他人使用。7.2乙方不得利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、傳銷、非法集會等。7.3乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危險(xiǎn)物品。7.4乙方不得損害原出租人的合法權(quán)益，不得擅自進(jìn)入或占用該房屋以外的其他區(qū)域。第八條合同的變更與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如原合同因故終止或解除，本合同亦隨之終止或解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3任何一方因不可抗力（包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，雙方協(xié)商決定是否解除或變更合同。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，押金不予退還。9.3乙方在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，保留向相關(guān)法律機(jī)關(guān)舉報(bào)的權(quán)利。9.4甲方無正當(dāng)理由提前收回該房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月日附件一：原出租人同意轉(zhuǎn)租證明原出租人同意甲方將其承租的上海市區(qū)（縣）路弄號室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，特此證明。原出租人簽字或蓋章：簽字日期：年月日附件二：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書甲方與乙方已共同確認(rèn)該房屋現(xiàn)狀如下：甲方簽字：乙方簽字：