2025年社區(qū)活動中心建設(shè)合同正式版范本正文鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為推進(jìn)社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)，提升居民生活品質(zhì)，擬建設(shè)社區(qū)活動中心；乙方（以下簡稱“乙方”）具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和能力，能夠完成本項目的施工任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同為甲方委托乙方進(jìn)行社區(qū)活動中心建設(shè)的正式法律文件，具有法律約束力。1.2工程名稱：社區(qū)活動中心建設(shè)項目。1.3工程地點：市區(qū)路號。1.4建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于場地平整、建筑設(shè)計、施工安裝及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)（具體詳見附件《項目設(shè)計圖紙》）。1.5合同工期：自合同簽訂之日起至年月日，總工期為天。第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1工程范圍：乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計方案和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求。2.2設(shè)計規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范執(zhí)行，確保活動中心的功能布局合理、安全性能達(dá)標(biāo)，并滿足社區(qū)居民的多樣化需求。2.3材料與設(shè)備：乙方使用的建筑材料及設(shè)施設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，且具備相應(yīng)的質(zhì)量認(rèn)證。第三條工期安排3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3進(jìn)度控制：乙方應(yīng)按照項目工期計劃表（見附件）推進(jìn)工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е卵诱`，甲方有權(quán)要求賠償損失或采取其他補救措施。3.4不可抗力：若因自然災(zāi)害、政府行為或其他不可抗力因素影響工期，雙方可協(xié)商順延工期，具體事宜以書面通知為準(zhǔn)。第四條工程造價與支付方式4.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。4.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價的40%。驗收款：工程竣工并通過驗收后，甲方向乙方支付合同總價的25%。4.3結(jié)算方式：本項目采用包工包料的方式進(jìn)行總承包結(jié)算。若施工過程中因設(shè)計變更或新增內(nèi)容產(chǎn)生額外費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理建議；有權(quán)對不符合約定的施工行為進(jìn)行整改要求。義務(wù)：協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的場地支持，并按合同約定支付工程款。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按照合同約定獲得相應(yīng)工程款，享有合法的建設(shè)權(quán)益。義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家及地方建筑規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全；妥善處理施工期間的環(huán)境影響問題。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB/T50204）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、耐久。6.2驗收程序：中間驗收：隱蔽工程完成后，乙方需提前通知甲方進(jìn)行檢查確認(rèn)?？⒐を炇眨汗こ倘客瓿?，乙方向甲方提交完整的竣工資料后，雙方共同組織驗收，并簽署《竣工驗收報告》。6.3質(zhì)量保修：自工程峻工之日起，乙方負(fù)責(zé)提供為期五年的質(zhì)量保修服務(wù)（人為損壞除外）。期間，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修或更換。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任：若乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，需向甲方支付合同總價的千分之一作為違約金。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)相關(guān)費用。7.2爭議解決：如雙方在履行本合發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密義務(wù)：未經(jīng)對方書面同意，雙方不得將本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息泄露給第三方。8.2合同份數(shù)：本合同一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。8.3生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月