2025農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同樣本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（流出方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（流入方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方位于的農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“土地”）因需要進(jìn)行流轉(zhuǎn)，乙方有意通過合法程序獲得該土地的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)方式甲方將位于的農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“該土地”）以（轉(zhuǎn)包、出租、互換）方式流轉(zhuǎn)給乙方使用，流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。第二條土地流轉(zhuǎn)面積及位置該土地總面積為畝，具體位置及四至界限如下：東至：南至：西至：北至：具體界址以雙方共同確認(rèn)的實地測量為準(zhǔn)，如需變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條土地流轉(zhuǎn)價款及支付方式乙方應(yīng)支付甲方土地流轉(zhuǎn)價款為每年人民幣元（大寫：元整）。付款方式為（按年支付、按季支付），具體支付時間為。乙方應(yīng)按時足額支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的每日‰向甲方支付違約金。第四條土地的交付和相關(guān)義務(wù)甲方應(yīng)于年月日前將該土地交付給乙方使用，并簽署土地交付確認(rèn)書。甲方交付該土地時，應(yīng)保證該土地不存在任何權(quán)利糾紛或爭議，并確保該土地符合約定的用途。乙方在使用該土地時，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性作業(yè)，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)用途。乙方在使用該土地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對該土地進(jìn)行合理維護(hù)，不得造成土地的永久性損害。如因乙方的過錯導(dǎo)致土地受損，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)甲方享有該土地的所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，并有權(quán)在合同到期后收回該土地。甲方應(yīng)保證該土地的合法性，確保該土地流轉(zhuǎn)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。甲方不得在乙方使用該土地期間，將該土地流轉(zhuǎn)給第三方，或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方享有對該土地的使用權(quán)，有權(quán)在約定的范圍內(nèi)對該土地進(jìn)行合理經(jīng)營和管理。乙方應(yīng)按時支付土地流轉(zhuǎn)價款，不得無故拖欠或拒絕支付。乙方在使用該土地期間，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，不得因自身行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外費(fèi)用或責(zé)任。乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他方式流轉(zhuǎn)給第三方，確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)征得甲方書面同意。第六條合同的變更和終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在土地流轉(zhuǎn)期間，如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府征收等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失由各自承擔(dān)。在土地流轉(zhuǎn)期間，如國家政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，任何一方均可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。土地流轉(zhuǎn)期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，如未續(xù)簽，乙方應(yīng)于期滿后日內(nèi)將該土地交還甲方，不得無故占用或阻撓甲方收回土地。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價款的，除支付逾期金額的違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。甲方違反本合同約定，未能按時交付土地或在土地上設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第八條不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決辦法。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條簽署甲方（簽字）：簽署日期：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（簽字）：簽署日期：身份證號碼：聯(lián)系電話：