保險理賠財產(chǎn)分割協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國聯(lián)合財產(chǎn)保險股份有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路甲6號，聯(lián)合保險大廈。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張偉，職務(wù)：首席執(zhí)行官。

甲方聯(lián)系方式

甲方為一家在中國保險市場具有領(lǐng)先地位的保險公司，主要從事財產(chǎn)保險、責(zé)任保險及再保險業(yè)務(wù)。甲方基于其業(yè)務(wù)范圍及與乙方簽訂的保險合同，需就保險理賠事宜與乙方進行協(xié)商，并就財產(chǎn)分割相關(guān)事宜達成一致。根據(jù)《中華人民共和國保險法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就保險理賠財產(chǎn)分割事宜達成本協(xié)議。

在此次協(xié)議中，甲方作為保險合同的承保方，已對乙方名下某項財產(chǎn)（以下簡稱“保險標的”）進行了保險覆蓋。保險標的在特定時間點發(fā)生保險事故，導(dǎo)致財產(chǎn)受損。為妥善處理保險理賠及財產(chǎn)分割事宜，甲乙雙方需明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保理賠過程符合法律規(guī)定，并合理分割受損財產(chǎn)。甲方依據(jù)保險合同的約定，有權(quán)對受損財產(chǎn)進行理賠，但需與乙方協(xié)商確定財產(chǎn)分割方案，以保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京市恒達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號，恒達大廈。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李娜，職務(wù)：總經(jīng)理。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)及租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有多項商業(yè)及住宅物業(yè)。在本次協(xié)議中，乙方作為保險標的的擁有者，其名下財產(chǎn)因保險事故受損，需通過甲方申請保險理賠。根據(jù)保險合同的約定，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的理賠款項，但需與甲方協(xié)商確定受損財產(chǎn)的分割方案。乙方需配合甲方進行財產(chǎn)評估、理賠申請及后續(xù)分割事宜，確保整個過程合法合規(guī)。

甲乙雙方基于《中華人民共和國保險法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就保險理賠財產(chǎn)分割事宜達成本協(xié)議。雙方確認，保險標的的受損情況已得到初步認定，且雙方均同意通過協(xié)商方式解決財產(chǎn)分割問題。甲方作為保險合同的承保方，需依法履行理賠義務(wù)，同時需尊重乙方的合法權(quán)益，確保財產(chǎn)分割方案合理、公平。乙方作為保險標的的擁有者，需積極配合甲方完成理賠流程，并就財產(chǎn)分割事宜提出合理訴求。

雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行將基于保險合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保理賠及財產(chǎn)分割過程合法、合規(guī)。甲乙雙方將共同遵守本協(xié)議的條款，維護各自的合法權(quán)益，避免因財產(chǎn)分割問題引發(fā)糾紛。

在協(xié)議簽訂后，甲乙雙方將就保險標的的受損情況進行詳細評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定財產(chǎn)分割的具體方案。甲方將依法向乙方支付理賠款項，乙方將按照本協(xié)議的約定接收理賠款項，并配合甲方完成財產(chǎn)分割事宜。雙方將共同監(jiān)督本協(xié)議的履行，確保協(xié)議內(nèi)容得到有效執(zhí)行。

本章節(jié)旨在明確甲乙雙方的主體信息及協(xié)議簽訂的背景，為后續(xù)條款的制定奠定基礎(chǔ)。通過詳細闡述甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責(zé)人及聯(lián)系方式，確保協(xié)議主體資格的合法性。同時，通過說明雙方合作的背景及前提條件，明確協(xié)議的簽訂目的及雙方的權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)條款的制定提供邏輯支撐。

在協(xié)議簡介部分，甲乙雙方基于保險合同的約定，就保險理賠財產(chǎn)分割事宜達成一致，確保理賠過程符合法律規(guī)定，并合理分割受損財產(chǎn)。雙方將共同遵守本協(xié)議的條款，維護各自的合法權(quán)益，避免因財產(chǎn)分割問題引發(fā)糾紛。通過明確協(xié)議的背景及目的，為后續(xù)條款的制定提供清晰的框架，確保協(xié)議內(nèi)容符合實際需求，具有可操作性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在保險標的發(fā)生保險事故并導(dǎo)致財產(chǎn)受損后的權(quán)利與義務(wù)，特別是就受損財產(chǎn)的保險理賠及分割事宜達成一致意見，以合法、合理、公平的方式處理相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：確認保險事故的發(fā)生及性質(zhì)；依據(jù)保險合同及相關(guān)法律法規(guī)進行保險理賠的協(xié)商與執(zhí)行；明確受損財產(chǎn)的評估方法及分割方案；約定雙方在理賠及分割過程中的權(quán)利與義務(wù)；明確違約責(zé)任及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲乙雙方旨在妥善解決保險理賠及財產(chǎn)分割問題，避免潛在的法律糾紛，實現(xiàn)雙方利益的平衡與保護。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“保險標的”是指由乙方擁有或控制的，并已根據(jù)保險合同向甲方投保的財產(chǎn)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等。

“保險事故”是指保險合同中約定的、導(dǎo)致保險標的受損的事件，如火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。

“保險合同”是指甲乙雙方簽訂的關(guān)于財產(chǎn)保險的合同，其中約定了保險責(zé)任、保險期間、保險金額、理賠流程等事項。

“理賠”是指甲方根據(jù)保險合同的約定，對乙方因保險事故造成的損失進行賠償?shù)男袨椤?/p>

“財產(chǎn)分割”是指根據(jù)本協(xié)議的約定，對受損的保險標進行的分割處理，包括但不限于實物分割或價值補償。

“評估”是指由具有專業(yè)資質(zhì)的評估機構(gòu)對受損財產(chǎn)的價值進行評估的行為。

“保險期間”是指保險合同中約定的保險責(zé)任生效的時間段。

“保險金額”是指保險合同中約定的保險標的的投保金額。

“合理損耗”是指保險標的在正常使用過程中發(fā)生的合理損耗，非保險事故所致。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)保險合同及相關(guān)法律法規(guī)，對乙方提交的理賠申請進行審核，并要求乙方提供必要的證明材料。

（2）甲方有權(quán)對受損的保險標進行現(xiàn)場查勘，了解事故原因及損失情況。

（3）甲方有權(quán)委托具有專業(yè)資質(zhì)的評估機構(gòu)對受損財產(chǎn)進行評估，并依據(jù)評估結(jié)果確定理賠金額。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)保險合同的約定，決定是否對乙方進行理賠，并有權(quán)決定理賠方式（如實物賠償或現(xiàn)金賠償）。

（5）甲方有權(quán)在理賠過程中，要求乙方配合提供相關(guān)信息及材料，并對乙方的違法行為進行追究。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)依據(jù)保險合同的約定，及時對乙方的理賠申請進行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)完成理賠程序。

（2）甲方應(yīng)依法履行理賠義務(wù)，確保理賠金額的合理性與公正性。

（3）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的證明材料，并對乙方的商業(yè)秘密進行保密。

（4）甲方應(yīng)在理賠過程中，向乙方提供必要的指導(dǎo)與協(xié)助，確保理賠流程的順利進行。

（5）甲方應(yīng)依法支付理賠款項，并確?？铐椀募皶r到賬。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)保險合同的約定，向甲方申請理賠，并要求甲方及時履行理賠義務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方對受損的保險標進行現(xiàn)場查勘，并對查勘結(jié)果進行確認。

（3）乙方有權(quán)要求甲方委托具有專業(yè)資質(zhì)的評估機構(gòu)對受損財產(chǎn)進行評估，并對評估結(jié)果進行異議提出。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)保險合同的約定，選擇理賠方式（如實物賠償或現(xiàn)金賠償），并要求甲方依法履行。

（5）乙方有權(quán)在理賠過程中，要求甲方提供必要的解釋與說明，并對甲方的違法行為進行投訴。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)如實向甲方提供保險標的的信息，并對所提供信息的真實性負責(zé)。

（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行現(xiàn)場查勘，并提供必要的協(xié)助。

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供理賠所需的證明材料，并確保材料的真實性與完整性。

（4）乙方應(yīng)依法接受甲方的理賠決定，并對理賠結(jié)果提出異議的，應(yīng)依法提供相應(yīng)的證據(jù)。

（5）乙方應(yīng)妥善保管受損的保險標，并對受損情況進行合理的控制，避免損失擴大。

（6）乙方應(yīng)依法配合甲方進行財產(chǎn)分割，并對分割方案提出合理意見。

（7）乙方應(yīng)依法接受甲方的理賠款項，并對款項的使用進行合理規(guī)劃。

（8）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行好自己的義務(wù)，并對違約行為承擔相應(yīng)的責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.保險理賠款項：甲方應(yīng)依據(jù)保險合同的約定及受損財產(chǎn)的評估結(jié)果，向乙方支付保險理賠款項。理賠款項的具體金額及支付方式（現(xiàn)金賠償或?qū)嵨镔r償）由甲乙雙方根據(jù)保險合同及評估結(jié)果協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將理賠款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，及時提供相應(yīng)的銀行賬戶信息。

3.支付時間：甲方應(yīng)在確認乙方提交的理賠申請及必要的證明材料無誤后，按照保險合同的約定及本協(xié)議的約定，及時支付理賠款項。具體支付時間應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，例如，甲方應(yīng)在收到乙方完整理賠材料后的30日內(nèi)支付首期理賠款項，剩余款項在財產(chǎn)分割完成后的15日內(nèi)支付。甲方有權(quán)根據(jù)保險合同的約定，要求乙方在理賠過程中支付相應(yīng)的費用，例如評估費、查勘費等，乙方應(yīng)按時支付這些費用。

4.稅費承擔：理賠款項的稅費承擔方式應(yīng)在保險合同中明確約定。如保險合同未明確約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

5.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)確保其提供的銀行賬戶信息準確無誤，并對該賬戶的使用承擔全部責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方完成理賠款項的支付手續(xù)，并確保理賠款項的及時到賬。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至保險理賠及財產(chǎn)分割事宜處理完畢之日終止。

2.理賠申請期限：乙方應(yīng)在保險事故發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交理賠申請及必要的證明材料。

3.理賠審核期限：甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整理賠材料后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，完成理賠審核，并通知乙方審核結(jié)果。

4.現(xiàn)場查勘期限：甲方應(yīng)在收到乙方理賠申請后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，完成對受損財產(chǎn)的現(xiàn)場查勘。

5.財產(chǎn)評估期限：甲方應(yīng)在現(xiàn)場查勘完成后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，委托具有專業(yè)資質(zhì)的評估機構(gòu)對受損財產(chǎn)進行評估。

6.評估報告期限：評估機構(gòu)應(yīng)在收到評估委托后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，提交評估報告。

7.理賠款項支付期限：甲方應(yīng)在確認理賠金額后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付理賠款項。

8.財產(chǎn)分割期限：甲乙雙方應(yīng)在達成財產(chǎn)分割方案后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，完成財產(chǎn)分割手續(xù)。

9.上述期限均為工作日，如遇節(jié)假日或休息日，期限自動順延。

10.甲乙雙方任何一方如有正當理由需要延長上述期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，經(jīng)對方同意后，可適當延長期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按照保險合同的約定及本協(xié)議的約定及時支付理賠款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，例如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

(2)甲方在理賠過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致理賠結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方重新進行理賠，并要求甲方賠償由此造成的損失。

(3)甲方未按照本協(xié)議的約定履行告知義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法及時了解理賠進展情況，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。

(4)甲方在理賠過程中，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，并依法承擔侵權(quán)責(zé)任。

(5)甲方未按照本協(xié)議的約定配合乙方進行財產(chǎn)分割的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按照保險合同的約定及本協(xié)議的約定及時提交理賠申請及必要的證明材料的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付理賠金額的[具體比例，例如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(2)乙方提供的理賠申請及證明材料不真實或不完整的，甲方有權(quán)拒絕支付理賠款項，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(3)乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方進行現(xiàn)場查勘或財產(chǎn)評估的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

(4)乙方在理賠過程中，故意隱瞞重要事實或提供虛假證明材料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，并依法承擔欺詐責(zé)任。

(5)乙方未按照本協(xié)議的約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，并依法承擔侵權(quán)責(zé)任。

(6)乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方進行財產(chǎn)分割的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.違約金的計算方式：違約金的計算方式應(yīng)具體明確，例如，以逾期支付金額或應(yīng)付未付理賠金額為基數(shù)，乘以約定的比例，得出每日違約金金額。

4.損失賠償：任何一方因?qū)Ψ竭`約行為遭受損失的，有權(quán)要求對方賠償由此造成的損失。損失賠償?shù)姆秶ㄖ苯訐p失和間接損失。

5.合同解除：如任何一方嚴重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法實現(xiàn)協(xié)議目的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的損失。

6.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

7.爭議解決：如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。

8.本協(xié)議的違約責(zé)任條款旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方能夠依法、依約履行協(xié)議內(nèi)容，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)本著誠實信用原則，履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會事件等。

2.影響范圍：不可抗力事件應(yīng)影響甲乙雙方履行本協(xié)議中約定的全部或部分義務(wù)。

3.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如3]日內(nèi)發(fā)出。

4.協(xié)商處理：在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用原則，協(xié)商處理不可抗力事件帶來的影響，包括但不限于延期履行、部分履行或解除協(xié)議等。

5.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法實現(xiàn)協(xié)議目的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如30]日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔違約責(zé)任。

6.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔證明責(zé)任，提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明材料。

7.持續(xù)影響：即使不可抗力事件已消除，雙方仍應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或調(diào)整履行方式。

8.不可抗力條款的獨立性：本協(xié)議中的不可抗力條款獨立于其他條款，即使本協(xié)議其他條款無效，不可抗力條款仍然有效。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門的人員負責(zé)處理爭議，并積極尋求達成一致意見的解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)指定具有專業(yè)知識和經(jīng)驗的調(diào)解員進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按照調(diào)解協(xié)議書的約定履行。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交[具體仲裁委員會名稱，例如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

4.訴訟解決：如雙方在協(xié)議中未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。人民法院應(yīng)根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對爭議進行審理并作出判決。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，積極尋求爭議解決方案，避免采取損害對方利益的措施。

6.爭議解決地的確定：如雙方在本協(xié)議中未明確約定爭議解決方式或爭議解決地，任何一方均可向保險標的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.爭議解決的語言：爭議解決過程應(yīng)使用中文進行。

8.爭議解決條款的獨立性：本協(xié)議中的爭議解決條款獨立于其他條款，即使本協(xié)議其他條款無效，爭議解決條款仍然有效。

9.任何一方在爭議解決過程中，不得采取任何妨礙或干擾對方正常經(jīng)營活動的行為，包括但不限于騷擾、威脅、報復(fù)等。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如7]日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過專人遞送或掛號信發(fā)送的通知，送達時視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議。如發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的損失。

4.保